€ 275.000,- k.k.

Te koop: Sterkenburg 84, 2402 RC Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Instapklare en speelse splitlevelwoning met zonnige tuin op het zuidwesten

Deze instapklare woning is gelegen in de binnenring van het welbekende Arenaplan met alle voorzieningen op korte afstand. Verschillende scholen, twee winkelcentra, het zwembad en recreatiegebied ‘Zegersloot’ zijn op enkele minuten te bereiken. De verschillende woonniveaus geeft de woning een speelse indeling met veel praktische en ruime kamers. Buiten de praktische indeling is de woning keurig afgewerkt en kunt u de woning zo betrekken.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Aan het centrale wandelpad vindt u de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in een afgesloten hal waar zich de toegang bevindt tot het keurig afgewerkt toilet met fonteintje (2015) en de toegang tot het speelse leefgedeelte van de woning.

De aan de voorzijde gesitueerde keuken is in een U-opstelling geplaatst en is in 2017 geheel vernieuwd. De keuken is zeer compleet en bevat de volgende inbouwapparatuur;
- 5-pits gasfornuis,
- Afzuigkap,
- Combi-magnetron,
- Heteluchtoven,
- Koel-/vriescombinatie en
- Vaatwasser.

Eén niveau lager is de tuingerichte woonkamer te vinden. In de doorloop naar deze lager gelegen woonkamer bevindt zich nog een praktische voorraadkast. De woonkamer beschikt over een open haard wat de kamer een gezellige en knusse sfeer geeft. De houten vloer en strakke afwerking maken de woonkamer helemaal compleet.

Op het onderste niveau is een tweede woonkamer te vinden met een grote extra kast en extra opbergruimte. Deze ruimte kan gebruikt worden als extra woon- of eetkamer, werkkamer of andere passende gewenste functie.

Verdieping
Wanneer u via de overloop omhoog gaat komt u bij twee ruime slaapkamers. Deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en wederom keurig afgewerkt.

Via een kleine trap omhoog komt u op het bovenste niveau. Op het bovenste niveau is de ruime masterbedroom gelegen en hier bevindt zich tevens de in 2015 vernieuwde badkamer. De badkamer is compleet uitgerust door middel van een douche met thermostaatkraan, dubbele wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

Via de overloop is tenslotte ook de praktische kast met de opstelling van de C.V.-ketel (Vaillant, 2009) en de opstelplaats voor de wasmachine te bereiken.

Bijzonderheden:
- Speelse instapklare woning in een leuke en kindvriendelijke buurt
- Centraal gelegen woning nabij diverse voorzieningen
- Ruime tuingerichte woonkamer met tuin op het zuid-westen
- Bij de woning behoort een garage met bergvliering (5.98m x 2.04m)
- Recent vernieuwde keuken (2017) en sanitair (2015)

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor deze woning bedragen circa € 71,08 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4841246
Prijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 384 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken