€ 289.500,- k.k.

Te koop: Tarthorst 68, 2402 LN Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden, modern ingerichte en uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zuiden!

In een aantrekkelijke woonwijk op korte afstand van winkelcentrum “de Herenhof” en scholen kunnen wij u een keurig afgewerkte ruime eengezinswoning met tuin op het zuiden aanbieden.
De doorlopende gevel aan de voorzijde biedt deze woning extra veel ruimte op de verdiepingen. De begane grond is aan de achterzijde 2 meter uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. In 2020 is het dak van de woning en berging vernieuwd.

Graag geven wij u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging een idee van de indeling en eigenschappen van de woning.

Begane grond
Entree met meterkast en garderoberuimte. Hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte met fonteintje. Door de uitbouw is een heerlijk royale woonkamer ontstaan, met een mooie brede kunststof schuifpui waar veel licht invalt. De wanden zijn neutraal afgewerkt en op de vloer ligt modern laminaat. Aan de voorzijde van de woning is een moderne, witte keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een inbouwoven, magnetron, gaskookplaat en werkruimte.

Tuin
De betegelde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat de stenen berging (2x3m) welke voorzien is van elektra.

1e Verdieping
Overloop met twee riante woningbrede slaapkamers op deze verdieping en tevens voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fraaie maatwerk inbouwkast en een nieuw dakvenster (2018).
De tussenliggende badkamer, met witte wandtegels en zwarte (mat) vloertegels, is ingericht met whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafel, hangend toilet en designradiator.

2e Verdieping
Voorzolder met toegang tot twee kamers. Ruime woningbrede zolderslaapkamer v.v. laminaat. Tweede kamer bevat een nieuw dakvenster (2018). Tevens is hier de ruimte voor een wasmachine, droger en C.V.-ketel (Intergas 2011). Deze kamer is opnieuw in te delen waardoor er makkelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden
- De woning is goed onderhouden.
- Platte daken vernieuwd in 2020.
- Dakvensters zijn vernieuwd in 2018.
- Poortdeur en schutting (aan één zijde) vernieuwd in 2020.
- Moderne keuken en badkamer .
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren (m.u.v. natte ruimtes).
- Centrale ligging t.o.v. winkels en scholen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5152756
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Snel op de fiets in het centrum
    1
    Endorser
  • Lopend snel in Herenhof of Ridderhof
    1
    Endorser
  • Ruime opzet slaapkamers en woonkamer
    1
    Endorser
  • Leuk blok om in te wonen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend In dit huis hebben we ons kindje gekregen, tijdens de zwangerschap hebben we in de kinderkamer de kast laten bouwen. Met de buren hebben we goed contact, we lopen de deur niet bij elkaar plat, maar we helpen elkaar waar nodig. In mei/juni 2020 hebben we met 6 van de 7 huizen de daken vernieuwd. Anoniem
Terug
Recent bekeken