Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.

Te koop: Triviumlaan 73, 2408 DK Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Herenhuis aan het Kadinskypark met vier slaapkamers, terras op het zuidoosten en twee parkeerplaatsen

In 2006 gebouwde geschakelde tweelaags woning met perfecte ligging. De woning is centraal gelegen in het villapark Burggooi en direct grenzend aan het Kandinskypark.

De woning biedt u onder meer:
- Een lichte, parkgerichte woonkamer met moderne gietvloer
- Terras aan het park op het zuid/oosten
- Open keuken in het midden van de woning, luxe uitgevoerd met inbouwapparatuur!
- Eetkamer aan de voorzijde met schuifpui naar de voortuin
- Vier slaapkamers en een zeer complete badkamer
- Ruime berging op de begane grond
- Twee parkeerplaatsen op het eigen terrein

De woning is keurig bewoond en goed onderhouden door de huidige eigenaren. De woning is op de eerste verdieping aan de voorzijde compleet uitgevoerd met screens en de woning is voorzien van een recent vernieuwde C.V.-ketel!

Begane grond
Ruime hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. Het toilet is keurig uitgevoerd met een vrijhangend toilet en fonteintje.

De woonkamer is licht en biedt een fraai uitzicht op het park door de grote schuifpui. Via de schuifpui toegang tot het ruime terras aan het park. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten door de ligging op het zuidoosten.

In het midden van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is luxe uitgevoerd met een recht en strak keukenblok. Door de opstelling aan beide zijden heeft u veel bergruimte en een zeer complete keuken met de navolgende inbouwapparatuur:
- een 5-pitsgaskookplaat
- een afzuigkap
- een koelkast
- een vriezer
- een combimagnetron
- een vaatwasser

Aan de voorzijde is een grote ruimte welke in gebruik is als de eetkamer. Net als aan de achterzijde is ook hier een schuifpui.

De gehele begane grond verdieping is uitgevoerd met een gietvloer uitgevoerd met vloerverwarming als bijverwarming. De wanden zijn keurig afgewerkt met spuitwerk.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, de was/stookruimte, het separate toilet en de badkamer.

Keurige badkamer voorzien van een grijze vloertegel en witte wandtegel. Compleet uitgevoerd met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel in meubel en designradiator. Separaat toilet met fonteintje is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd.

Vier ruime slaapkamers allen voorzien van glasvliesbehang wandafwerking en een keurige laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgevoerd met screens.

Separate ruimte voor wassen en stoken. Hier een praktische ruimte met de C.V.-ketel (Nefit 2016) en aansluiting voor de wasmachine.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4058424
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 14 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 425 m³
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken