Nieuw in verkoop
€ 225.000,- k.k.

Te koop: Van Lennepstraat 79, 2406 AZ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 225.000,-- k.k.

Leuke eengezinswoning met diepe achtertuin nabij het centrum van Alphen aan den Rijn!

Een kans om vlakbij het centrum te wonen in één van de geliefdste straten van Alphen aan den Rijn. Deze heerlijke eengezinswoning uit de jaren’50 met 3 slaapkamers, ruime bergvliering en een heerlijk diepe achtertuin biedt genoeg mogelijkheden om met veel plezier te wonen! Daarbij heeft u alle gemakken van het centrum vlakbij en zijn er goede verbindingen naar de grote steden door middel van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de ruimte voortuin bereikt u de voordeur met toegang naar de gang met de toiletruimte, diepe meterkast, praktische kelder met opstelplaats voor de wasmachine en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier zijn tevens de keuken en de woonkamer te bereiken.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is het mogelijk om de diepe achtertuin (circa 14 meter) te bereiken. Vanwege de diepe achtertuin is er op bijna elk moment van de dag wel zon te vinden! Tevens is achterin de tuin de praktische stenen berging te vinden. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gasfornuis,
- Afzuigkap,
- Close-in boiler,
- Combi-oven,
- Koelkast en
- Vaatwasser

De lichte doorzonwoonkamer heeft aan zowel de voor als achterzijde een groot raampartij waardoor er heerlijk veel licht naar binnen valt. De keuken naast de woonkamer geeft een prima mogelijkheid om deze samen te trekken en een open keuken te creëren.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde treft u de overige twee slaapkamers. Naast de ouderslaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Zolder
Via de overloop op de eerste verdieping is tevens de zolderverdieping te bereiken. Deze zolderverdieping is woning breed waardoor er erg veel bergruimte beschikbaar is. Daarbij beschikt de verdieping over twee kleine dakramen en bevindt zich hier tevens de opstelplaats van de Remeha cv-ketel (2018, huurcontract, bijdrage € 26,50 per maand).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4900815
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 270 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken