Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Veldbloemweg 13, 2403 EH Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Keurig uitgebouwde eengezinswoning met nokverhoging en gunstige ligging

De Veldbloemweg is een mooie laan met veel groen en natuur. Vanuit de woning zult u geen last ervaren van de doorgaande weg aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is het woonerf waardoor kinderen al vanaf jonge leeftijd veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving kunnen kinderen zich goed vermaken in de verschillende speeltuinen. Buiten de gunstige voorzieningen voor de jonge kinderen is in de nabije omgeving van de woning tevens het recreatiegebied Zegersloot gelegen. Daarnaast zijn de grote steden vanuit Alphen via de vele uitvalswegen in een korte tijd te bereiken.

Begane grond
Via de betegelde voortuin stapt u via de entree de hal binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, praktische trapkast met aansluiting voor de wasmachine, trapopgang, keurige toiletruimte met vrijhangend toilet en tenslotte de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer met erker aan de voorzijde beschikt over bijzonder veel licht vanwege de grote raampartijen. Vanwege de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een ruim eetgedeelte gecreëerd aan de achterzijde van de woning.

Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning de semi-open keuken. Via een mooie doorgang vanuit het eetgedeelte komt u aan in de keuken welke is uitgevoerd in een rechte opstelling met bovenkasten voor veel opbergruimte. De keuken beschikt over een natuurstenen blad en beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur:
- Gaskookplaat (90 cm),
- Afzuigkap,
- Heteluchtoven,
- Magnetron
- Vaatwasser en
- Koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken is het mogelijk om via de openslaande deur de achtertuin te betreden. De achtertuin is in zijn geheel betegeld en beschikt over een praktische vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop. Via de overloop heeft u toegang tot alle vetrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een keurige laminaatvloer en beschikken over grote ramen in de gevel voor veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt naast dezelfde laminaatvloer ook over een praktische vaste schuifkast.

De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. De keurige badkamer is uitgevoerd met grote donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer beschikt verder over een dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping
Op de voorzolder op de tweede verdieping bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-Ketel (Nefit). Deze verdieping is geheel voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van zowel een nokverhoging als een dakkapel. Op deze manier is er een grote volwaardige slaapkamer gecreëerd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5018657
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 8 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 377 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Winkelcentrum Ridderhof /overdekt, en het gezellige open herenhof
    1
    Endorser
  • Dicht bij sportvelden .
    1
    Endorser
  • Goede lichtinval in ruime woonkamer. zomers mooie groene laan door de bomen. natuurlijke omgeving zoals oa zegerplas etc
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij genieten nog steeds van de heerlijke ruimte in de woonkamer, door destijds een aanbouw en aan de voorkant een erker. waardoor het huis leuk opvalt Juist hierdoor , een lichte huiskamer, en door het zijraam v d erker zie je meteen wie er aan je voordeur staat. ( ook prettig ) Destijds hebben onze kinderen veilig kunnen spelen met de buurtkinderen, de tuinpoort open en op het speelplein,of kleine kinderspeeltuintje. Gemoedelijke wijk, met steeds meer jonge gezinnen waardoor het levendig blijft. Wiggemansen
Terug
Recent bekeken