Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.

Te koop: Veldbloemweg 23, 2403 EH Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Keurige tussenwoning gesitueerd in een rustige woonwijk en op loopafstand van vele faciliteiten.

Deze leuke woning heeft een nette voortuin, ruime woonkamer, nette badkamer, 3 slaapkamers op de eerste etage en grote zolderkamer. De woning is gelegen in een mooie laan met veel groen en mooie bomen. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van vrij uitzicht op de sloot waardoor u veel privacy zult ervaren.
De woning is goed onderhouden en is in 2013 voorzien van een nieuwe cv-ketel.

De omgeving:
De Veldbloemweg is een mooie laan met veel groen en natuur. Vanuit de woning zult u geen last ervaren van de doorgaande weg voor de woning. Aan de achterzijde van de woning is het woonerf waardoor kinderen al vanaf jonge leeftijd veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving kunnen kinderen zich goed vermaken in verschillende speeltuinen, skatepark en sportspeeltuin. Daarnaast wonen er in deze woonwijk gezinnen met gemengde leeftijden en veel kinderen waardoor het voor iedereen makkelijk is nieuwe contacten te maken.

Voor de echte natuurliefhebber, wandelaar of fietser is deze omgeving ideaal te noemen. U kunt vanuit de woning mooie fietstochten maken richting Ter Aar of lekker wandelen door het nabijgelegen recreatiegebied Heempark waar u mooie vogelsoorten en zelfs hooglanders tegen kunt komen. Ook loopt u vanuit de woning met ca. 5 minuten naar recreatiegebied Zegersloot. Hier kunt u met de kinderen een bezoekje brengen aan de kinderboerderij, wandelen of fietsen rond het prachtige meer en verschillende sporten beoefenen bij diverse sportverenigingen op de sportvelden.

Naast deze leuke weetjes zijn er in de directe omgeving: zwembad Aquarijn, verschillende scholen en uitvalswegen.
Tot slot is het erg prettig te weten dat u voor u dagelijkse boodschappen terecht kunt bij winkelcentrum de Herenhof of Ridderhof welke beiden ca. 10 minuten lopen zijn.

Rondleiding door de woning:

Begane grond:
Nette voortuin met entree. Entreehal met meterkast, trapkast, het toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
Keurige woonkamer met lichte wanden en nette laminaatvloer.
De open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde met toegang naar de achtertuin.
De keuken is uitgerust met: kunststof steenlook werkblad, witte kastdeuren/ lades, gaskookplaat 4-pits, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer vaatwasser en combimagnetron.

Achtertuin:
Nette onderhoudsvrije achtertuin welke volledig is bestraat. De tuin op het oosten zal zorgen voor veel zonplezier. Links achterin is de berging met ertegenaan een overdekte fietsenstalling.

1e verdieping:
Nette etage met 3 slaapkamers en badkamer. De keurig onderhouden badkamer (2012) is voorzien van ligbad met regenshower, toilet, handdoek radiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Tot slot is er een royale zolderetage met op de voorzolder de CV ketel, wasmachine- droger aansluiting, veel bergruimte achter het knieschot en toegang tot de 4e slaapkamer .

Bijzonderheden:
-Nette woning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en keurig onderhouden badkamer;
-Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op de sloot met veel groen en veel privacy;
-Woonerf achter de woning waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen;
-Verschillende speeltuinen, skatebaan en sportspeeltuin in de directe omgeving;
-Mooi recreatie en natuurpark op loopafstand samen met leuke fietsroutes;
-In de buurt van verschillende scholen, uitvalswegen en winkelcentrums.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/3985681
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 2 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 333 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken