€ 295.000,- k.k.

Te koop: Veldbloemweg 63, 2403 EJ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale gezinswoning met vier slaapkamers en mogelijkheid voor aankoop garage

Wilt u wonen in een prettige kindvriendelijke woonwijk met een fraai groen uitzicht en recreatiegebied Zegersloot op slechts een steenworpafstand? Dan bent u hier aan het juiste adres. Wij bieden u deze ruime gezinswoning die prachtig is gesitueerd en fraai groen gelegen aan de Veldbloemweg. U woont hier aan de rand van het recreatiegebied Zegersloot en op loopafstand van winkels, het nieuwe gezondheidscentrum en basisscholen.

Heerlijk wonen in een ruime eengezinswoning in een prettige groene en kindvriendelijke woonwijk. Deze ruime gezinswoning biedt ruimte aan uw hele gezin met een royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, fraaie (vergrote) badkamer en zonnige tuin op het oosten. De huidige eigenaar heeft in 2018 nog een overkapping in de tuin gerealiseerd en er is een mogelijkheid om bij de woning de garage aan de Bremstraat erbij te kopen. Aan de Veldbloemweg vindt u voldoende parkeergelegenheid om uw auto op korte afstand van de woning te parkeren maar mocht u extra opbergruimte wensen dan laten wij u graag ook de garage zien!

De Veldbloemwijk is een groene, kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes in een mooie, natuurlijke omgeving. Nabij de Zegerplas met mooie fiets-/wandelgebieden en diverse sport-/ en recreatiefaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is vanaf hier goed te bereiken en een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting alle grote steden van De Randstad.

Voorafgaand aan uw vrijblijvende bezichtigingsafspraak geven wij u hierbij alvast een idee van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond
Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Door de fraaie breedtemaat van de woning voelt de woning direct bij het betreden van de woonkamer al zeer royaal aan. U heeft een ruime zithoek aan de voorzijde, fraaie ruimte voor de eethoek en open verbinding naar de keuken in L-opstelling. Een heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde.

De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft een open verbinding naar zowel de eethoek als een doorkijkje naar de woonkamer. Dit zorgt voor extra licht en ruimte in de woning. De volgende inbouwapparatuur zijn in de keuken aanwezig;
- gaskookplaat,
- afzuigkap,
- heteluchtoven,
- magnetron,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie (2020).

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de provisiekast, afgesloten trapopgang en de tuin. Door de tuinligging op het oosten kunt u hier de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Aan de achterzijde van de tuin zijn de berging en overkapping gerealiseerd. Hier kunt u de schaduw opzoeken of juist in de middag van de zon genieten. De stenen berging is voorzien van een elektra aansluiting en biedt toegang tot het achterpad.

Eerste verdieping
Via de afgesloten trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Evenals de begane grond, beschikt de gehele eerste verdieping over een laminaatvloer.
De drie slaapkamers zijn allen ruim te noemen. De kamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een wastafel. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en hiernaast ligt de derde slaapkamer van fraai formaat.
De badkamer is vergroot en daardoor was het mogelijk om deze zeer compleet uit te voeren met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine, wasdroger, opstelplaats voor de C.V.-ketel en heel veel ruimte. Het dakraam aan de achterzijde van de voorzolder zorgt voor extra licht. Onder de schuine kap kunt u verrassend veel spullen opbergen.
De slaapkamer op zolder is ontzettend ruim, mede door de brede dakkapel aan de achterzijde. Qua formaat wint deze kamer het zelfs van de al zeer ruime masterbedroom! Ook in deze kamer kunt u onder de schuine kap uw spullen opbergen en hier is dit netjes weggewerkt.

Bijzonderheden
- Mogelijkheid voor aankoop van de garage aan de Bremstraat voor € 27.500,- k.k.
- Zolder is voorzien van dakisolatie
- Eind augustus zal de gemeente starten om het straatwerk aan de Veldbloemweg omhoog te brengen. De werkzaamheden zullen ongeveer tot het voorjaar van 2021 duren om de gehele straat gefaseerd te verhogen.

VRAAGPRIJS WOONHUIS: € 295.000,- k.k.
VRAAGPRIJS GARAGE: € 27.500,- k.k.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5136772
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 435 m³
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken