€ 250.000,- k.k.

Te koop: Willemstraat 8, 2405 EJ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle en netjes onderhouden eengezinswoning nabij het centrum

De woning bevindt zich in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn met tal van faciliteiten, zoals theater, bioscoop, winkels en horecagelegenheden. De buurt beschikt over gezellige buurtwinkels en ook de speelgelegenheden voor de kinderen zijn in de directe omgeving te vinden. Naast het gezellige centrum van Alphen zijn ook de uitvalswegen richting de grote steden op korte afstand te bereiken. Binnen circa 30 minuten bent u in de grote steden.

De woning zelf beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een prachtige badkamer, 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de strakke voortuin komt u binnen in de hal die toegang geeft tot het keurige toilet met fonteintje, meterkast en de heerlijke woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van lichte wanden en een nette laminaat vloer tot aan de keuken. In de woonkamer vindt u de trap naar de 1e verdieping en een praktische ruime trapkast met opstelplaats voor de wasmachine.

De semi-open keuken beschikt over een lichte tegelvloer en een keukenblok voorzien van een kunststof werkblad (steenlook) en crème kastdeuren/ lades. De keuken bevat de volgende (inbouw)apparatuur:
- groot 5-pits gasfornuis
- afzuigkap
- oven en
- vaatwasser.

Middels de deur in de keuken komt u in de achtertuin. De keurige tuin is volledig betegeld en heeft een overkapping waar u heerlijk onder kunt zitten. Tevens staat aan de linkerzijde van de tuin een tuinhuis en heeft de tuin een achterom.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de toegang tot de 2e verdieping en een praktische inbouwkast. In de slaapkamer aan de linker voorzijde vindt u tevens een inbouwkast. De gehele etage beschikt over een nette laminaatvloer.

De badkamer is erg fraai afgewerkt met witte, bruine en zwarte tegels. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, bidet, toilet en wastafel met meubel. Een prachtige badkamer met een chique uitstraling!

Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is door de huidige bewoners in 2010 vergroot doormiddel van het plaatsen van een nokverhoging en een ruime dakkapel aan de voorzijde. Op deze manier is de tweede verdieping een volwaardig verdieping geworden met voldoende ruimte. Deze verdieping beschikt verder over een praktische wastafel, nette laminaatvloer en veel bergruimte middels twee ruime inbouwkasten. Eén inbouwkast beschikt over de opstelplaats van de C.V.-ketel (Nefit, 2009). Tenslotte is er voldoende bergruimte achter het knieschot te vinden.

Bijzonderheden
• Gezellige en kindvriendelijke woonwijk
• Op loopafstand van het gezellige centrum met tal van faciliteiten
• Sfeervolle woonkamer met open keuken en nette achtertuin met overkapping;
• Mooie badkamer met chique uitstraling;
• 3 slaapkamers en royale zolderkamer met dakkapel en nokverhoging

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5088974
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1916
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bidet
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voor recreanten is het fijn vertoeven aan de zegersplas!
    1
    Endorser
  • Mooi park dichtbij gelegen, evenals zwembad de hoorn, avifauna, archeon.
    1
    Endorser
  • Vlak bij de rijn, mooi om langs te wandelen.
    1
    Endorser
  • Lekker dichtbij het centrum van alphen
    1
    Endorser
  • Fijne straat om in te wonen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben altijd met veel plezier in deze zonnige woning gewoond, s'ochtends een heerlijk zonnetje in de huiskamer, en s'middags in de tuin. Altijd genoten van het buiten eten in de tuin, en de vriendelijkheid van de mensen in de buurt. De zolderkamer is een spektakel, vanwege de ruimte en; zowel overdag als s'nachts, je kunt ver over de daken kijken en genieten van het mooie uitzicht! Rob Oostweegel
Terug
Recent bekeken