€ 500.000,- k.k.

Te koop: Windjammer 2, 2401 MR Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf: € 500.000,= k.k.
Vraagprijs: € 525.000,= k.k.

Luxe uitgebouwde lichte 2-onder-1 kapwoning met voortuin, garage en achtertuin op het westen op prachtige locatie.

De ligging van deze aantrekkelijke woning is optimaal aan de rand van Alphen a/d Rijn, aan een singel en direct aan het Weteringpark met volop speelmogelijkheden voor kinderen. Op korte afstand vindt u scholen, winkelcentrum “de Herenhof” met goede verswinkels en fraaie fiets- en wandelmogelijkheden in het polderlandschap en langs het water van de Heijmanswetering, de Oude Rijn en de Braassemermeer.
Deze in 1988 gebouwde woning is in de loop der jaren op verschillende punten verbouwd en gemoderniseerd met o.a. een luxe badkamer en een uitbouw aan de achterzijde.
Zoekt u een ruime woning op een goede locatie met 5 slaapkamers, een garage, parkeervoorziening op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het westen, waar u door de vrije ligging lang van de zon kunt genieten dan adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
De ruime entree/hal is voorzien van een massieve parketvloer die doorloopt in de woonkamer, de meterkast en een hardhouten open trap naar de 1e verdieping, alsmede het toilet (in 2008 opnieuw betegeld).
De ruime garage is vanuit de hal bereikbaar. Naast het parkeren van de auto biedt de garage veel bergruimte. Tevens is de vloer voorzien van plavuizen en zijn hier de wasmachine- en droger aansluitingen, alsmede een uitstortgootsteen en elektrische verwarming (2018).
Kortom een fijne praktische ruimte met volop gebruiksmogelijkheden.

De ruime lichte woonkamer heeft net als de hal een fraaie massieve Bilinga parketvloer, open haard en een mooi strak gestuukt plafond. De gezellige erker aan de voorzijde biedt een mooi en ruimtelijk uitzicht!
De woonkamer en keuken zijn in 1999 uitgebouwd, waardoor er een mooie ruimte is ontstaan voor een grote eettafel met een doorkijk naar de tuin en de keuken. Via de schuifpui in de woonkamer is de zonnige achtertuin op het westen bereikbaar.
De luxe Siematic keuken (kersen) van 1999 is compleet uitgevoerd met een granieten werkblad, Siemens combi magnetron, vaatwasmachine, fraai RVS ladenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, carrouselkast en apothekerskast.
Ook vanuit de keuken is de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
De lichte overloop heeft een zijraam met een diepe bergkast en 3 slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een gezellig balkon met mooi uitzicht.
De moderne en luxe badkamer met raam is in 2006 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een separate douche met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel met 2 kranen en verwarmbare spiegel.

Tweede verdieping
Via een hardhouten trap bereikt u de tweede verdieping.
Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop met vlizotrap naar de bergvliering en een aparte ruimte met de opstelling van de hete lucht verwarming van Brink (1988). Tevens zijn er 2 ruime slaapkamers met dakkapel en extra bergruimte.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van een elektrische zonwering.
- Bij de woning behoort een voortuin en een heerlijke zonnige en brede tuin op het westen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4605589
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 30 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 633 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken