Verkocht onder voorbehoud
€ 265.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Zadelmaker 120, 2401 PJ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Zeer netjes onderhouden eengezinswoning gesitueerd in een autovrije straat!

Welkom in deze prettige woonwijk waar zowel u als (uw) kinderen zich snel thuis zullen voelen! In de directe omgeving zijn verschillende speeltuinen en scholen te vinden. Daarnaast is het Weteringpark op loopafstand welke grenst aan de Heimanswetering met jachthaven. Een leuke locatie om te wandelen en/ of fietsen. Aan de voorzijde van de woning is het autovrij wat betekent dat kleine kinderen al vrij snel voor de deur kunnen buiten spelen. Daarnaast heeft u daardoor ook geen overlast van verkeer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum de Herenhof welke met de fiets goed te bereiken is. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende uitvalswegen te vinden.

In en rondom deze leuke woning (welke overigens zeer goed is onderhouden) kunt u profiteren van: een ruime woonkamer met veel lichtinval, keurige keuken, grote badkamer, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen op het zuid- oosten.

Begane grond
Autovrije straat met rondom veel parkeergelegenheid, nette voortuin en toegang tot de woning.

Entreehal met meterkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Ruime, woonkamer met veel lichtinval, keurige lichte wanden en nette vloer (kurk).

Open L- vormige keuken gesitueerd aan de voorzijde met: witte kastdeuren/ lades, wit kunststof aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Achtertuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin (gelegen op het zuid- oosten) waar u volop van de zon kunt genieten. Hij is nagenoeg volledig bestraat met in het midden een boom en rechts achterin de berging. Erg handig is de brede schuttingdeur welke u opzij kunt schuiven. Dit is natuurlijk ideaal voor als u (bijvoorbeeld) een motor of bakfiets heeft.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer en keurige lichte wanden. Zowel in de achterslaapkamer als in de badkamer wordt door de toevoeging van de dakkapel de ruimte maximaal benut.

Zeer nette badkamer voorzien van: witte wandtegels, blauwe vloertegels, ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder met veel bergruimte achter het knieschot, wasmachine aansluiting en toegang tot de 4e slaapkamer.

Bijzonderheden
• Zeer kindvriendelijke woonwijk en autovrij voor de deur;
• Nabij het Weteringpark, Heimanswetering en jachthaven;
• Op korte afstand van winkelcentrum de Herenhof;
• Ruime woonkamer, grote keuken en zonnige achtertuin;
• 4 slaapkamers en veel bergruimte;
• Zeer goed onderhouden;
• In 2015 is het heteluchtsysteem en de c.v. ketel vernieuwd;
• Water ontkalkingsinstallatie aanwezig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4757684
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 363 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken