Te koop: Akkermunt 134, 2412 AB Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Luxe en uitgebouwde nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en zonnige vrije achtertuin op het westen!"

Aan de rand van de nieuwbouwwijk Weideveld is deze moderne, nog bijna nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2011) met tuin op het westen te koop. Direct bij de bouw van de woning zijn een aantal extra opties uitgevoerd, zoals het uitbouwen van de begane grond met 1,20 meter over de volle breedte, de realisatie van een dakopbouw op de 2e verdieping en het plaatsen van een luxe badkamer en keuken. In 2014 is er op de 2e verdieping aan de achterzijde een brede dakkapel geplaatst en onlangs (2017) zijn er 2 slaapkamers gerealiseerd.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is gasloos en aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer plaatsvindt (per ruimte te regelen) en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.

Zoals gezegd is de woning gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Weideveld. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken. Verder heeft de woning voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en een goede bereikbaarheid ten opzichte de uitvalswegen A12 en N11, en openbaar vervoer (trein/ bus).
Vlakbij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden.

Kortom: een heerlijk ruim, duurzaam en comfortabel woonhuis in een fijne woonwijk.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met toilet (gedeeltelijk betegeld, met wandcloset en fontein) en meterkast (uitgebreid, 8 groepen met extra aardlekschakelaar). Vervolgens loopt u door naar de woonkamer, die tuingericht is en door uitbouw met 1,20 m heerlijk ruim. In de woonkamer bevindt zich een (trap)kast (met regelunit voor de warmtepomp) en een schuifpui naar de tuin. De aan de voorzijde gelegen luxe keuken is voorzien een natuurstenen werkblad inclusief een bar met 3 zitplaatsen en apparatuur van het merk Siemens, (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron). De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie en duurzame pvc-vloer.

Tuin:
De ruime en sfeervolle achtertuin is heerlijk vrij. Achter de tuin, die ook achterom te bereiken is, bevindt zich een groenstrook aan het water waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Door de ligging op het westen is er de hele middag en avond zon waardoor ook de woonkamer erg licht is. In de tuin staat een houten berging voorzien van buitenlamp en elektra.

1e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer als hoofdslaapkamer wordt gebruikt. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer en de luxe, volledig betegelde, badkamer met ligbad, douche, (2e) toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met pvc-vloer.

2e verdieping:
De 2e verdieping bereikt u via een open trap. Door de dakopbouw en dakkapel (met dubbele elektrische rolluik) is er ook op deze verdieping veel ruimte. Deze ruimte is reeds volledig ingedeeld met 2 mooie slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de vloerverwarming verdeler en de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten op de overloop en in de slaapkamer aan de achterzijde is bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2011
* Woonoppervlakte: ca. 130 m²;
* Inhoud: ca. 470 m³;
* Perceeloppervlakte: 108 m² eigen grond;
* Oplevering nieuwbouw gebonden, planning december 2019;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4605304
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Praktisch
    1
    Endorser
  • Comfortabel
    1
    Endorser
  • Gasloos
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken