Te koop: Buitenkerk 59, 2411 PC Bodegraven

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Heerlijk vrij wonen, aan de Oude Rijn, met uitzicht over de polder, en toch nabij het dorp”

Op een brede kavel van 240 m2 eigen grond staat dit eenvoudige, grotendeels aan de huidige woonwensen op te knappen vrijstaande woonhuis met berging, en 3 grote garageboxen (ca. 72 m2).

De woning is in ca. 1902 gebouwd als een eenvoudig ‘arbeidershuisje’, waarbij er in de laatste jaren uitsluitend het meest noodzakelijke onderhoud is uitgevoerd, maar kent een zeer fraaie ligging aan de Oude Rijn en een heerlijk vrij en weids uitzicht over het agrarische polderlandschap.

Een opvolgende eigenaar zal derhalve rekening moeten houden met algehele modernisering van de woning, zowel in bouwkundig opzicht als in afwerkingsniveau. De woning is evenwel aangesloten op alle nutsvoorzieningen.

Een bijzonderheid is de aanwezigheid van een 3-tal grote garageboxen. Gezamenlijk hebben deze een grootte van ca. 72 m2 (afmetingen ca. 6 meter diep en 12 meter lang).

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten:

Algemeen:
Op fietsafstand treft u de dorpskern met een scala aan winkels, leuke restaurantjes en scholen, de Oude Rijn en het NS station. De uitvalswegen A12/N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse – en Nieuwkoopse plassen in de nabije omgeving liggen.

Indeling:
Begane grond:
Entree in grote hal met eenvoudig keukenblok, doorloop naar inpandige schuur/berging/bijkeuken met opstelplaats geiser, aansluiting wasmachine, eenvoudige douche en toilet, woon-/leefkeuken met meterkast (5 groepen, geen aardlek), woonkamer met laminaatvloer, gaskachel, kastruimte en rolluik, en slaapkamer met losse trap naar verdieping.

Verdieping:
Bereikbaar via trap uit slaapkamer op de begane grond, overloop met dakkapel, gang, zij-slaapkamer met dakkapel en 2e slaapkamer, eveneens met dakkapel , en diverse bergruimten.

Tuin:
De tuin is deels bestraat en deels voorzien van enige beplanting. Door de situering en de vrije ligging kunt u de gehele dag van de zon genieten.

Garageboxen:
Aan het eind van het perceel staat een deels stenen en deels houten gebouw, bestaande uit een 3-tal garageboxen. Deze zijn voorzien van een betonnen vloer, electra en schuif-/roldeuren. Tegen het huis is nog een eenvoudige schuur voor het opstellen van fietsen of het opslaan van tuinmeubelen.

Kortom: Eenvoudige ‘opknapper’, op bijzondere plek aan de Oude Rijn.

Bijzonderheden:
• Mogelijkheid tot huren van ligplaats (direct achter de woning);
• Verwarming via gaskachels, warmwater via geiser;
• Diverse rolluiken (zowel electrisch als handbediend);
• Woonoppervlakte ca. 78 m2
• Perceeloppervlakte 240 m2
• Bouwjaar 1902;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4020326
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1902
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 200 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken