Te koop: Eendrachtsweg 26, 2411 VL Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
”Verzorgde, moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin!”

Nabij het dorpscentrum gelegen hedendaags ingericht, en modern opgeknapte gezinswoning (1955) met ca. 15 meter diepe tuin. Een ideale kans voor een (jonge) starter om zonder grote investeringen een eerste eigen woning te kopen! Voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad, openbare voorzieningen zijn op korte afstand en veelal lopend te bereiken.

Na de aankoop in 2014 is de woning door de huidige eigenaren grotendeels aan de hedendaagse woonwensen aangepast. Zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde is er veel gebeurd. Hierbij kunt u denken aan: vergroten van de badkamer, opfrissen van de (slaap)kamers, het plaatsen van een nieuwe keuken in de aanbouw, vernieuwen van het toilet, het vervangen van leidingwerk, etc.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Entree via voortuin, hal/gang, meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), verdiepte kelderkast en geheel betegeld toilet met wandcloset. Doordat de keuken naar de aanbouw is verplaatst (en vernieuwd) is er een ruime en lichte leefruimte ontstaan, waardoor de woonkamer goed tot z’n recht komt met de zithoek aan de voorzijde en de eethoek met openslaande deuren aan de tuinzijde. De in de aanbouw geplaatste lichte en moderne keuken (2014) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast.
In de aangebouwde berging is de cv-ketel geplaatst en zijn aansluitingen voor wasmachine/droger.

Tuin:
In de diepe achtertuin staat achterin een houten overkapping waardoor u tot laat in de avond heerlijk van de zon kunt genieten.

Verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Deze verdieping is als volgt ingedeeld: overloop met vaste kast, voorslaapkamer (iets verkleind ten gunste van de badkamer), iets vergrote badkamer met o.a. douche en wastafelmeubel, en 2 achterslaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer.

Bergvliering:
Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de zolderberging.

Bijzonderheden:
• Betaalbare starterswoning, zonder grote klussen te betrekken;
• Inhoud ca. 353 m³, woonoppervlakte ca. 83 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m²;
• Perceeloppervlakte: 163 m² eigen grond;
• Bouwjaar 1955;
• Moderne en hedendaagse aankleding;
• Grotendeels dubbel glas, dak- en muurisolatie;
• Oplevering nieuwbouw gebonden, 4e kwartaal 2019;

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4609057
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken