Te koop: Hollandshof 38, 2411 KE Bodegraven

Te koop: Hollandshof 38, 2411 KE Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Goed onderhouden gezinswoning met zonnige achtertuin op het westen en dakkapel aan achterzijde!”

In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden met diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze keurig onderhouden en ruime gezinswoning met stenen berging in een op het westen gesitueerde achtertuin.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat en nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

In de afgelopen jaren (na 2007) zijn belangrijke onderdelen van en aan het huis onder handen genomen. U kunt hierbij denken aan: vernieuwen van badkamer en toilet, vervangen c.v.-ketel (2011), plaatsen kunststof dakkapel (2016) en geheel vernieuwen van de meterkast en de elektrische bedrading.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Toegang tot de woning via voortuin, entree in ruime hal/gang, meterkast (uitgebreid, 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fontein, royale en lichte (doorzon) woonkamer, doorgang naar open keuken o.a. met koelkast en vriezer, elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor (eventueel) vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de grote hoofdslaapkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde, en complete badkamer o.a. voorzien van ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is in 2016 geheel vernieuwd en vergroot door het plaatsen van een kunststof dakkapel. Thans is de indeling als volgt: voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats cv-combiketel, merk Daalderop, bouwjaar 2011, en riante 4e (eventueel 5e) slaapkamer met dakkapel aan achterzijde.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gesitueerd, hetgeen betekent dat u tot in de late uurtjes volop van de zon kunt genieten, en met ruime stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving;
• Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
• Inhoud ca. 396 m³, woonoppervlakte ca. 114 m²;
• Bouwjaar 1971;
• Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4173293
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 396 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken