Te koop: Kavelpad 6, 2411 WJ Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf: € 250.000,- k.k.

Aan de rand Bodegraven-Noord staat een mooie eengezinswoning met ruime, zonnige voor- en achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een autovrije straat. Een prettige en veilige woon- en speelomgeving voor (jonge) kinderen.

“Instapklare gezinswoning, in jonge en gezellige buurt en met zonnige tuin!”

Deze keurig onderhouden en goed afgewerkte woning is in begin jaren ’90 gebouwd met een achtertuin op het zuiden/oosten. Dankzij de diepte van zowel de voor- als achtertuin geniet u de gehele dag volop van de zon.

De nog relatief jonge wijk is kindvriendelijk door de vele autovrije gebieden en is ruim opgezet waardoor er veel ruimte is om te spelen. Bovendien zijn de afstanden tot de voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek en gemeentehuis te wandelen en met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

De woning is in de afgelopen jaren opgeknapt en voorzien van hedendaagse kleurtinten. Eind 2018 zijn de kozijnen buiten opnieuw geschilderd. Daarnaast is de keuken vernieuwd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (2012). Kortom: een instapklare woning in een jonge, plezierige en kindvriendelijke woonwijk.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met uitzicht over autovrij pad, terwijl aan de tuinzijde de eetkamer met de open keuken wordt gecombineerd. De keuken is vernieuwd (2012) en ingericht met o.a. een granieten werkblad, koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Ook bevindt zich hier deur naar de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin.

Tuin:
De ruime stenen berging is aan de woning gebouwd en biedt voldoende plek voor het opstellen van fietsen, het uitvoeren van een klusje en het opslaan van (tijdelijk) niet benodigde spullen. De achtertuin is met ca. 12 meter heerlijk diep en dankzij de ligging op het zuidoosten een heerlijke plek om (nagenoeg) de hele dag van de zon te genieten.

1e Verdieping:
Deze is bereikbaar via een afgesloten opgang vanuit de woonkamer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers; een hoofdslaapkamer met vaste kast en een kleinere (kinder-)kamer met vaste kast. Aan de voorzijde één slaapkamer met Velux dakraam en de in 2007 geplaatste en geheel betegelde badkamer met o.a. ruim ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder heeft aansluitingen voor c.v.-ketel (Intergas, 2012), wasmachine, wasdroger en unit mechanische ventilatie. Een afgewerkte 4e slaapkamer met Velux dakraam én bergruimte maken deze verdieping compleet.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning voorzien van hedendaagse kleurtinten;
- Moderne keuken en vernieuwde cv-ketel;
- Kindvriendelijke woonomgeving met veel speelmogelijkheden;
- Inhoud: circa 345 m³, woonopp.: circa 91 m², perceelopp.: 138 m², bouwjaar 1990;
- Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4451035
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken