Te koop: Koningstraat 16, 2411 CM Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Volledig gerenoveerd, en gemoderniseerd, karakteristiek (hoek)woonhuis in de dorpskern!”

Direct in het centrum van Bodegraven (tussen de Rijn en de trein) staat in de gezellige Koningstraat dit recent gerenoveerde en gemoderniseerde, karakteristieke (hoek)woonhuis met zonnige, op het zuiden gesitueerde achtertuin.

Het huis is gebouwd in ca. 1925, en kent nog een aantal elementen uit de bouwperiode, o.a. hoge plafonds, paneeldeuren, balken in het zicht, etc. Maar verder is de woning door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Zowel bouwtechnisch als in afwerking is werkelijk aan alles gedacht, en voldoet het huis volledig aan de hedendaagse woonwensen.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten:

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast (geheel vernieuwd, veel groepen en aardlekschakelaars), ruimte voor garderobe onder de trap, ruim en luxe toilet met wandcloset en opbergruimte, en toegang naar heerlijk lichte en ruime, open living met zitgedeelte aan de voorzijde, in de nabijheid van de sfeervolle en gezellige kachel, en aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin, in combinatie met royale keukensopstelling met groot eiland, o.a. met inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser en electrische oven. Verder is er in de grote kastenwand plaats voor de grote koelkast en heel veel opbergruimte.
Aansluitend aan de living is de bijkeuken met achterentree. Hier bevindt zich ook veel kastruimte door hoge schuifkasten, en zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Verdieping:
Vanuit de hal is toegang tot de verdieping. Deze is geheel opnieuw ingedeeld, met 2 praktische kamers aan de voorzijde, een tussengelegen badkamer en aan de achterzijde de woningbrede (hoofd) slaapkamer met aan beide zijden opbergruimte, en opstelplaats cv-ketel (2016). De badkamer is luxe en modern, en ingedeeld met een ruime inloopdouche, afzuiging, wastafelmeubel en wandcloset.

Vliering:
Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de verrassend ruime bergvliering.

Tuin:
De tuin is vrij gelegen, heel gunstig (zuiden) op de zon gesitueerd, zodat u lang en ongestoord van de zon kunt genieten.

Berging:
Een deel van de aanbouw is berging. Deze is hoog en biedt voldoende ruimte voor het opstellen van de fietsen en/of het doen van een klusje. Achter de berging is een afdakje voor (eventueel) het drogen van het haardhout.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek huis, volledig aan de woonwensen aangepast;
• Op begane grond is vloerverwarming de hoofdverwarming, en op verdieping zijn radiatoren;
• Gelegen in de dorpskern en nabij de trein (NS-station aan het einde van de straat);
• Ca. 83 m2 woonoppervlakte, en inhoud ca. 318 m³;
• Perceeloppervlakte 113 m² eigen grond;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4534668
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 29 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 318 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken