Verkocht: Rietkraag 6, 2411 ZR Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Goed onderhouden gezinswoning met vrij uitzicht en zonnige tuin, in jonge en gezellig buurt!”

In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden met diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze keurig onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers en tuin op het oosten. De woning is prachtig gelegen, met fraai uitzicht over singel met groenstrook.

In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum Vromade, basisscholen, binnen- en buitensport accommodaties, etc. Ook het NS-station en het centrum van Bodegraven zijn met de fiets snel en gemakkelijk te bereiken.

De huidige eigenaren hebben de woning met regelmaat gemoderniseerd, duurzaam onderhoud gepleegd en tevens voorzien van hedendaagse kleurtinten. Na aankoop in 2004 zijn belangrijke onderdelen van en aan het huis onder handen genomen. U kunt hierbij denken aan: vernieuwen van badkamer en keuken, aanbrengen dakisolatie, extra slaapkamer op eerste verdieping gerealiseerd met fraai aangelegde laminaatvloer op hele verdieping (2016), recente binnen- en buitenschilderwerk (2017 en 2019), fraai aangelegde tuin (2018) en nieuwe schutting. Kortom: een leuke (starters)woning in een jonge, plezierige en kindvriendelijke woonwijk.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/tochtportaal, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), lichte en zonnige woonkamer met fraaie Padoek houten vloer, trapkast en aan voorzijde ruim uitzicht over groenstrook en water. Aan achterzijde is de eetkamer in combinatie met de in L-vorm opgestelde open keuken met tegelvloer met vloerverwarming o.a. voorzien van vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Afgesloten trapopgang met half betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Tuin:
Vanuit de woonkamer verkrijgt u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met stenen (fietsen)berging. De achtertuin is met ca. 11 meter heerlijk diep en dankzij de ligging op het oosten een heerlijke plek om van de zon te genieten.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, beide met veluxraam, 3e (hoofd)slaapkamer aan achterzijde, en geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, nieuwe wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met dakraam aan achterzijde, praktische vliering, opstelplaats cv-combiketel (merk AWB, bouwjaar 2003) en aansluiting wasapparatuur. Een afgewerkte 4e slaapkamer met Velux dakraam maakt deze verdieping compleet.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving en in de nabijheid van voorzieningen;
* 5 kamer-woning, aan voorzijde fraai uitzicht over singel met groenstrook;
* Padoek vloer in woonkamer en duurzame laminaatvloeren op verdieping;
* Inhoud: ca. 351 m³ en een woonoppervlakte: ca. 101 m²;
* Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4541720
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 351 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken