Te koop: Schoutendreef 37, 2411 GA Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Complete en uitgebouwde 6-kamer hoekwoning met dubbele dakkapel en zonnige tuin!”

Nabij de rand van het centrum staat deze ruime hoekeengezinswoning met heerlijk vrije en zonnige tuin. De gunstige hoekligging biedt extra zij- en achtertuin, waardoor tot in de avond van de zon kan worden genoten. In totaal is de grootte van de kavel maar liefst 192 m2 eigen grond.

Door de zij-uitbouw van de woonkamer en twee dakkapellen op de 2e verdieping is de woning echt een gezinshuis geworden met een riante en tuingerichte living en de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers.

De huidige eigenaren hebben de woning met regelmaat gemoderniseerd, duurzaam onderhoud gepleegd en tevens voorzien van hedendaagse kleurtinten. Na aankoop in 2014 zijn belangrijke onderdelen van en aan het huis onder handen genomen. U kunt hierbij denken aan: nieuwe keuken, vervangen dakgoten, nieuwe c.v.-ketel en meterkast, recente (buiten)schilderwerk en plaatsen veranda.

Dankzij de groenstrook is het huis ook aan de voorzijde vrij gelegen. Bovendien zijn de voorzieningen zoals dorpscentrum met winkels, scholen, NS-station, binnen- en buitensportaccommodaties op loopafstand.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Entree, hal/gang met meterkast (vernieuwd, 6 groepen met aardlekschakelaar), trapkast en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Verrassend ruime, naar de zijkant uitgebouwde, en lichte woonkamer met grote raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte in combinatie met vernieuwde open keuken. Deze is modern en voorzien van diverse ingebouwde apparaten, zoals 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast met aansluiting wassapparatuur, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan de ruime slaapkamer is voorzien van bergruimte (boven uitbouw), aan de voorzijde 3e (hoofd)slaapkamer en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met een ligbad/douche combinatie, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, voorzolder met opstelplaats c.v.-combiketel (Intergas, 2015). Op deze verdieping is aan de voor-en achterzijde een grote dakkapel geplaatst waardoor er 2 ruime slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten zijn ontstaan.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten met stenen berging en fraai aangebrachte veranda. Door de gunstige hoekligging met extra zij tuin is de achtertuin prettig ruim en kunt u tot in de avond van de zon genieten.

Bijzonderheden:
• Ruime en uitgebouwde 6-kamer hoekwoning;
• Aan 2 zijden voorzien van dakkapel;
• Heerlijk zonnige achtertuin;
• Gelegen op korte afstand centrum, station, scholen enz.;
• Perceeloppervlakte 192 m2 eigen grond;
• Inhoud van de woning ca. 429 m3, woonoppervlakte ca. 123 m²;
• Oplevering in overleg, planning eind 2019.

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4483139
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 429 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Lichte woning
    1
    Endorser
  • Mooie veranda in de tuin
    1
    Endorser
  • Groot door uitbouw en 2 dakkapellen
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken