Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.

Te koop: Rhynenburcherlaan 76, 2394 CW Hazerswoude-Rijndijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurige tussenwoning met riante garage, gesitueerd in een zeer kindvriendelijke woonomgeving!

In de nabije omgeving vindt u een speeltuin, sportvereniging, diverse scholen, supermarkt en uitvalswegen. Wilt u graag een dagje winkelen dan kunt u goed terecht in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn of Leiden welke beiden c.a. 10 tot 15 minuten rijden zijn.

De woning is rond 2010 compleet gerenoveerd en is netjes onderhouden. U kunt hier genieten van: een sfeervolle woonkamer, ruime achtertuin, grote badkamer, aparte wasruimte en 3 ruime slaapkamers.

Begane grond:

Entreehal met grijze tegelvloer, meterkast, het toilet (2011), trapkast, toegang tot de keuken en woonkamer.

Sfeervolle woonkamer voorzien van lichte wanden, nette vloerbedekking en gezellige houtkachel. De originele houten balken vloer is in 2010 vervangen door een betonnen begane grond vloer!

Keuken in recht opstelling met: rode kastdeuren/ lades, kunststof aanrechtblad met natuurstenen uitstraling, 4- pits gaskookplaat, rvs- afzuigkap en oven.

De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke riante achtertuin (6.00 x 15.00 meter) gelegen op het oosten. De tuin is volledig bestraat met links achterin een tuinhuis, daarnaast toegang tot de achtergelegen wandelpad en toegang tot de riante garage (3.00 x 7.30 meter!) met tl verlichting, eigen groepenkast en 380volt aansluiting (krachtstroom).

Eerste verdieping:
Overloop met vernieuwde vaste trap naar 2e etage, 2 ruime slaapkamers, separaat toilet, vaste kast, wasruimte en badkamer. Nette verdieping met lichte wanden en grijze vloerbedekking.

Ruime volledig betegelde badkamer (2011)met witte wandtegels gecombineerd met speelse mozaïek in natuurlijke tinten. Verder beschikt deze badkamer over: douchecabine, ligbad met yetstreams, handdoekradiator, vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel en spiegelverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, daarin de cv-ketel opstelling (december 2019) en toegang tot de 3e zeer ruime slaapkamer. Wederom een keurige etage met lichte wanden en nette vloerbedekking. De slaapkamer beschikt over laminaat, dakkapel en veel bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Goed onderhouden woning
• Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk
• Nette keuken en badkamer
• 3 grote slaapkamers
• Betonnen begane grond vloer (2010)
• Schilderwerk 2017 / 2018
• Elektrische installatie (2011)
• Net nieuwe c.v. ketel (december 2019)
• Keurige vloer-, wand- en plafondafwerking en paneeldeuren
• Nieuwe trap naar 2e verdieping
• Volledig dubbele beglazing en isolatie.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4936370
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hazerswoude-Rijndijk

€ 305.983,- Gemiddelde verkoopprijs in Hazerswoude-Rijndijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 328.028,- Gemiddelde vraagprijs in Hazerswoude-Rijndijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hazerswoude-Rijndijk Landelijk gemiddelde: 37
18 Gemiddeld aangeboden in Hazerswoude-Rijndijk Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Hazerswoude-Rijndijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.489,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hazerswoude-Rijndijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken