Te koop: Van Teylingenweg 128a, 3471 GG Kamerik

Beschrijving

Lees meer
Landelijke gelegen tussenwoning met vrij uitzicht.

Met uitzicht op landerijen aan een karakteristiek weggetje gelegen sfeervolle tussenwoning met een fantastisch uitzicht aan de voorzijde!
De woning is rustig en groen gelegen maar een vlotte verbinding van en naar alle grote steden in de Randstad is prima mogelijk. Kamerik en Woerden zijn eveneens binnen handbereik met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie.

Begane grond:
Door de uitgebouwde entree heeft u een royale hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte.
De woonkamer is sfeervol en bevindt zich aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. In de aanbouw is een bijkeuken gerealiseerd met hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, diverse opbergkasten en een loopdeur naar de tuin. In de woonkamer is verder nog een trapkast.
De achtertuin is gelegen op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van het zonnetje. Achter in de tuin staat een stenen berging en er is voldoende ruimte voor een zithoek.
De ruime keuken aan de voorzijde van de woning heeft een fraai uitzicht over de landerijen.
De keuken beschikt over voldoende praktische kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en een graniet werkblad.
De begane grond is bijna geheel voorzien van een massief houten plankenvloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 1 slaapkamer met rolluik en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige 2 slaapkamers. Voorzien van voldoende bergruimte en grote dakramen met horren waardoor het fijne, lichte kamers zijn.

2e Verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en diverse bergruimte.
Royale zolderkamer met aan beide kanten voldoende bergruimte achter de knieschotten en een breed dakraam.
Hierdoor heeft u een prettige lichtinval.

Bijzonderheden:
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning langs de weg
- Het naastgelegen plein biedt extra parkeermogelijkheden.
- De trap is in 2017 opnieuw bekleed
- De dakbedekking van de schuur is in 2018 vervangen

(De) Kanis is een kerkdorp in de Nederlandse gemeente Woerden in de provincie Utrecht. Bestuurlijk en statistisch gezien behoort de Kanis tot het dorp Kamerik.

De Kanis is ontstaan als buurtschap nadat in 1855 op twee kilometer van het protestante Kamerik een rooms-katholieke kerk werd gebouwd. Rond deze Hippolytuskerk ontstond meer bebouwing.
De naam komt van de hier in 1875 gevestigde herberg De Gekeerde Kanis (voorheen In de Gekeerde Kanis), wat de omgekeerde vismand betekent. Pas na de Tweede Wereldoorlog kreeg de Kanis het karakter van een klein dorp, door nieuwbouw in de jaren vijftig, zestig en zeventig.

In het dorp Kanis is op dit moment een reconstructie aan de gang en zal het hele dorp een opknapbeurt krijgen. De wegen worden onderheid en er wordt meer groen aangelegd. Nu dus even rommelig maar straks een mooi dorp met een goede fundering.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4373041
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 24 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 369 m³
Tuinoppervlakte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Kamerik

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Kamerik Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Kamerik Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Kamerik Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Kamerik Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Kamerik Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Kamerik Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken