Te koop: Klipperwerf 26, 2317 DZ Leiden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Klipperwerf 26 Leiden

In de Merenwijk gelegen goed onderhouden en circa 4 jaar geleden gemoderniseerde eengezinswoning met voor - en zonnige achtertuin (circa 8.80 m diep), aangebouwde stenen berging en achterom.

In 2015 zijn de keuken, badkamer, toilet, wanden en vloeren vervangen en vernieuwd. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Gunstig gelegen centraal in de Merenwijk met in de omgeving Winkelcentrum Kopermolen, diverse basisscholen, wijkpark met kinderboerderij, sport- en recreatie faciliteiten (o.a. Kagerplassen) en uitvalswegen (richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag). Het centrum van Leiden en Leiden Centraal Station zijn circa 15 minuten fietsen. Openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal met moderne tegelvloer, vrijdragend toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer (circa 36 m2 inclusief keuken) met fraaie/eigentijdse laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Luxe keuken (2015) in U-opstelling v.v. o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en kookplaat.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen: circa 4.62 x 3.17, 4.52 x 2.09 en 3.58 x 2.45 m) v.v. stucwerk wanden en moderne laminaatvloer. Moderne badkamer (2015) v.v. vrijdragend toilet, inloop douche en wastafelmeubel.

2de etage:
Voorzolder met WMA. Ruime slaapkamer (afmetingen circa 3.71 x 3.66/2.70 m) met stucwerk wanden en laminaatvloer. Vaste kast met CV-opstelling.

Algemeen:
Vloeroppervlakte circa 106 m2
Inhoud: circa 386 m3
Grondoppervlakte 125 m2 eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4579112
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 386 m³
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Leiden

€ 312.056,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 373.973,- Gemiddelde vraagprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
32 Gemiddelde verkooptijd in Leiden Landelijk gemiddelde: 37
140 Gemiddeld aangeboden in Leiden Landelijk gemiddelde: 46.839
138 Gemiddeld aantal verkocht in Leiden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.012,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken