Te koop: Dragontuin 16, 2353 PR Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dragontuin 16 Leiderdorp

In de wijk Voorhof gelegen ruime, goed onderhouden HOEKWONING met voor - en royale, gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid) aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De achtertuin loopt aan de achterzijde breed uit van circa 5.16 tot circa 12.50 m en is meer dan 10 meter diep.

De woning is gunstig gelegen aan woonerf met parkje in de omgeving. In de directe omgeving zijn basisscholen o.a. internationale basisschool Elcerlyck, diverse sportfaciliteiten, Winkelcentrum Winkelhof, openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. Rijksweg A4 Amsterdam - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het Alrijne ziekenhuis locatie Leiderdorp op loopafstand. Het centrum van Leiden circa 15- 20 minuten fietsen.

De woning is gebouwd rond 1978 v.v. dubbele beglazing en dakisolatie.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe nis, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met esdoorn parketvloer, vaste kast, nette afwerking van wanden en plafond, deur naar achtertuin. Open keuken in L-opstelling en dubbele opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, fornuis en afzuigkap.

1e etage:
Ruime overloop, 3 slaapkamers v.v. laminaat vloeren (afmetingen circa: 5.14 x 2.78, 3.27 x 2.78 en 2.30 x 2.23 deze kamer is uit te breiden tot 4.09 x 2.30 door een wand te verplaatsen). Nette/moderne badkamer (circa 2.30 x 2.16 m) met ligbad, vrijdragend toilet en wastafel).

2de etage:
Ruime overloop, berging en CV-opstelling. Royale slaapkamer (afmeting circa 4.47 x 3.28 m) met hoog plafond.

Algemeen:
CV-combiketel HR Remeha 2016
Vloeroppervlakte: circa 112 m2
Inhoud: circa 399 m3
Grondoppervlakte: 177 m2 eigen grond
De schuur heeft een deur naar de voortuin en inpandige deur naar de hal.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4357132
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 399 m³
Tuinoppervlakte 177 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 328.372,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.428,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 37
49 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 46.839
45 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.718,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • de buurt verjongd in rap tempo
    1
    Endorser
  • aan één zijde gedeeltelijk vrij liggend
    1
    Endorser
  • sfeervol huis in een leuke, groene straat
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken