Te koop: Hoofdstraat 25, 2351 AA Leiderdorp

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hoofdstraat 25 Leiderdorp

In de gezellige Hoofdstraat vlakbij de Hervormde kerk en Eikenlaan gelegen goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met omsloten achtertuin en berging. Daarnaast een tweede berging welke geschikt is (te maken) voor werkkamer, atelier of praktijkruimte (afmeting circa 3.80 x 3.21 m) met verwarming, water en lichtkoepel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor thuiswerkers. Tevens bereikbaar via een afsluitbare achterom.

Deze in 1935 gebouwde woning beschikt over originele details als glas in lood ramen. Grotendeels v.v. dubbele beglazing.

Gunstige ligging centraal in de Hoofdstraat nabij basisscholen, sportfaciliteiten en zwembad De Does, in de omgeving zijn diverse horeca gelegenheden, gunstig t.o.v. uitvalswegen als Rijksweg A4 Amsterdam - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast, gang, toilet (zwevend) met fontein. Royale woonkamer (circa 8.62 x 3.30 m) v.v. laminaatvloer en nette afwerking van wanden en plafond. Half open keuken v.v. enkele apparatuur en deur naar achter gelegen beknopte tuin. Berging voor de fiets en kantoor/atelier/praktijk ruimte.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 3.08 x 5.19, 3.21 x 2.52 en 3.21 x 2.58 m) v.v. laminaatvloeren en nette wandafwerking. Nette badkamer met vrijdragend toilet, douche en wastafelmeubel.

Vliering. Ruime vliering bereikbaar met vaste trap. Nokhoogte 1.39 m. Opstelling CV-ketel.

Algemeen:
Vloeroppervlakte: circa 85 m2
Berging circa 6 m2
Werkkamer/atelier/praktijkruimte: circa 12 m2
Inhoud: circa 327 m3
Grondoppervlakte: 97 m2 eigen grond.
Buiten schilderwerk in keurige staat.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4603718
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 327 m³
Tuinoppervlakte 97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 328.372,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.428,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 37
49 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 46.839
45 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.718,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken