Te koop: Luykendreef 34, 2353 BH Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Luykendreef 34 Leiderdorp

BENT U OP ZOEK NAAR EEN ROYAAL, MODERN EN GOED ONDERHOUDEN HERENHUIS MET EIGEN PARKEERPLAATS?

Op gunstige locatie aan rustige en brede weg in de woonwijk Binnenhof gelegen geheel gemoderniseerde en "op en top" verzorgd, royaal herenhuis (circa 143 m2) met voor - en zonnige achtertuin (10 x 6.5 m), eigen parkeerplaats, ruime houten berging (16 m2) en achterom.

De woning is vanaf 2012 intern gerenoveerd en verbouwd o.a. grote dakkapellen voor - en achter, moderne keuken, badkamer, toilet etc.

Centraal gelegen in Leiderdorp op steenworp afstand van winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen (basisscholen en voortgezet onderwijs), sportaccommodaties (o.a. voetbal, hockey etc), uitvalswegen als A4 (Den Haag - Amsterdam/Schiphol) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden op circa 15 minuten fietsen. Openbaar vervoer in de omgeving.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast), Luxe toilet (vrijdragend) met fontein. Royale en lichte woonkamer met fraai vloer, stucwerk wand - en plafond afwerking. Open eetkeuken in dubbele opstelling, moderne keuken v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer en oven.

1e etage:
Overloop en 3 slaapkamers (afmetingen circa: 6.02 x 3.13, 3.14 x 3.02 en 3.14 x 2.92 m) v.v. moderne laminaatvloeren en stucwerk wanden en luxe badkamer met inloop-douche, vrijdragend toilet en wastafel. Op deze verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer te maken.

2de etage:
Overloop, 2 slaapkamers (afmetingen circa: 6.72 x 3.69 x 3.09 x 2.27 m) v.v. moderne laminaatvloeren en stucwerk wand afwerking, grote dakkapel aan voor - en achterzijde. Op deze verdieping kan een extra kamer worden gemaakt.

Algemeen:
CV-combiketel Remeha HR 2010
De woning is de afgelopen 6 jaar gerenoveerd.
Woonoppervlakte: circa 143 m2
Inhoud: circa 478 m3
Grondoppervlakte 166 m2 eigen grond

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4193973
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 478 m³
Tuinoppervlakte 166 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vriendelijke buren
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken