Te koop: Mauritssingel 132, 2351 EH Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Mauritssingel 132 Leiderdorp

Op rustige en groene locatie gelegen ruime uitgebouwde eengezinswoning met voor - en diepe achtertuin (circa 9.40 x 6.35 m), gunstig gelegen op de zon. De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd en de indeling van de woning is intern gewijzigd, waardoor de woonkamer en keuken flink groter zijn geworden. `

Gunstig gelegen in de Oranjewijk o.a. nabij basisschool, speeltuintjes, jachthaven De Does, uitvalswegen (A4 en N11) en Zwembad. Goede recreatie mogelijkheden in het nabij gelegen Groene Hart.

De woning is gebouwd rond 1960 en gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
Er is een mogelijkheid om de woning te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw, waardoor een volledige tweede etage ontstaat.

Indeling:
Entree, hal en meterkast, 2de hal, toilet en vaste kast met WMA.Uitgebouwde royale en lichte woonkamer (circa 45 m2 exclusief open keuken), schuifpui, spachtelputz wanden, ruime open keuken (afmeting circa: 4.24 x 2.29 m) v.v. apparatuur en deur naar achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.30 x 3.86, 3.86 x 3.74 en 3.25 x 2.29 m). Ruime badkamer met ligbad en wastafel. Separaat 2de toilet. Ruim balkon van circa 22 m2.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 119 m2
Grondoppervlakte: Circa 171 m2
Inhoud circa: 399 m3
Bij opbouw van de tweede etage is het mogelijk 2 tot 3 slaapkamers extra te bouwen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/3953149
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 171 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • De aan elkaar grenzende achtertuinen geven gezelligheid en toch ook voldoende privacy. Dit, gecombineerd met het vele groen en water in de directe omgeving zorgen voor een persoonlijke beleving van het buitenleven
    1
    Endorser
  • Door de bouw van het schitterende villapark tussen de jachthaven en de Mauritssingel, hebben ook de huizen in de oranjewijk een ander aanzien gekregen
    1
    Endorser
  • De Oranjewijk is weer een wijk in opkomst, terwijl toch het authentieke dorpse karakter bewaard blijft
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik ben met mijn ouders in 1965 op de Mauritssingel komen wonen en ben daar opgegroeid. Het was toen één van de eerste nieuwe wijken naast de oude dorpskern. Ik heb het nog mee gemaakt dat het gemeentehuis nog in de Hoofdstraat zetelde en heb nog les gehad in de oude koningin Juliana school. Wat ik altijd heerlijk heb gevonden aan wonen in Leiderdorp is dat je het sociale leven hebt van een gezellige en actieve dorpsgemeenschap en toch 'de grote stad', de leidse markt en het uitgaansleven om de hoek. Ingrid Schippers
Terug
Recent bekeken