Te koop: Wilgenpark 34, 2351 CZ Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilgenpark 34 Leiderdorp

In het populaire Wilgenpark met zijn kenmerkende, sfeervolle witte villa's, fraai en zeer goed onderhouden "wit" hoek herenhuis met voor-, zij- en heerlijk zonnige (fraaie aanleg) achtertuin. De garage is thans omgebouwd tot kantoor/praktijkruimte of is de ideale speel/tv kamer, hierdoor is een prettige extra leefruimte ontstaan met raam, uiteraard is het mogelijk om het tot garage terug te brengen. Er is een ruime acht hoekige houten berging in de achtertuin.

De woning is gunstig gelegen centraal in Leiderdorp, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten (Tennispark en Zwembad om de hoek), het Alrijne ziekenhuis, maar ook gunstig t.o.v. uitvalswegen en daardoor centraal in de Randstad met Amsterdam (Schiphol 20 minuten rijden) en Den Haag op circa 30 minuten rijden. Utrecht en Rotterdam op circa 40 minuten rijden. Het centrum van Leiden is per fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Op loopafstand is een bushalte, de meeste meeste bussen gaan naar Leiden. Bij het nabij gelegen ziekenhuis stopt de bus naar Schiphol.

Deze in 1989, "kwalitatief hoogwaardig" door de architect Van Egmond ontworpen woningen zijn v.v. dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie.

Indeling (105 m2 vloeroppervlakte op deze verdieping):
Entree, hal met meterkast, toilet (vrijdragend) met fontein, zeer ruime en prettige uitgebouwde (serre) woonkamer v.v. trapkast, bijzonder fraai vormgegeven open haard, open slaande deuren naar achtertuin en kelderbox voor wijnopslag (circa 12 m2 en hoogte circa 60 cm). Direct aan de woonkamer grenst de eetkamer. Vanuit de hal en de eetkamer is de werk-/speelkamer bereikbaar. Aan de voorzijde is open keuken met L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. Smeg kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

1e etage (68 m2 vloeroppervlakte op deze verdieping) totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers:
Overloop, ruime masterbedroom (circa 4.03 x 4.58 m) met aangrezend een badkamer 1 met ligbad en dubbele wastafel. Betegeld tot plafond. 2 slaapkamers aan de voorzijde (afmetingen circa 4.0 x 2.85 en 3.14 x 3.0 m). Royale slaapkamer (afmetingen circa 5.0 x 2.89 m) met berging. Badkamer 2 (betegeld tot plafond) met douche, toilet en wastafel. Beide badkamers zijn verzorgd.

2de etage (21 vloeroppervlakte op deze verdieping)
Ruime zolder/kamer met dakramen bereikbaar met vaste trap, eenvoudig een extra kamer te creëren. Wasruimte en opstelplaats voor CV-ketel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1989
- Totale vloeroppervlakte 194 m2
- Inhoud 682 m3
- Grondoppervlakte 303 m2 eigen grond
- Oprit met parkeerplaats voor 2 auto's
- Wijnkelder
- Alarm
- Diverse vaste kasten
- CV-combiketel HR oktober 2017
- Ramen met roede verdeling
- NEN meting aanwezig
- Oplevering in overleg

Een heerlijke en prettige gezinswoning in een rustige en fraai woonomgeving! Ook een heerlijk huis voor thuiswerkers!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/3631674
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 27 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 682 m³
Tuinoppervlakte 303 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel CV combiketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken