€ 600.000,- k.k.

Te koop: Westeinde 21, 2451 VZ Leimuiden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 600.000,= k.k.
Vraagprijs € 635.000,= k.k.

LUXE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE IN HET GROENE HART

Aan de rand van een fraaie kleinschalige woonwijk in het landelijk en gelijktijdig zeer centraal gelegen Leimuiden staat deze aantrekkelijke vrijstaande woning met ruime garage en eigen oprit.
De woning is gelegen naast een weiland en rivier de Drecht wat leidt tot mooie vergezichten.

Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart; in circa 30 minuten is Amsterdam te bereiken, maar ook Den Haag (40 minuten), Leiden (25 minuten), Schiphol (15 minuten) en de kust (Noordwijk en Zandvoort - 30 minuten) zijn snel bereikbaar. Leimuiden ligt te midden van het Hollandse plassengebied; het is een overwegend landelijk gebied met polderlandschap en water. Voor ontspanning kunt u mooie fiets-, motor- of wandeltochten maken. Er zijn ongekend veel mogelijkheden om te recreëren. Voor watersportliefhebbers liggen de Braassemermeer en Westeinder plassen om de hoek.

Onderstaand geven wij u een indruk van deze in 2007 gebouwde en zeer hoogwaardig afgewerkte zonnige en lichte woning.

Begane grond
Entree via natuurstenen bordes.

Zeer royale entree/hal voorzien van fraaie natuurstenen vloer welke doorgelegd is in het toilet en de CV ruimte. In de ruim bemeten CV ruimte treft u de Nefit HR ketel, alsmede bergruimte en de garderobe. In de hal bevindt zich tevens de meterkast met complete groepenkast met krachtstroom.

Moderne luxe toiletruimte met natuurstenen vloer, zelfdempend wandcloset en natuurstenen waskom.

De lichte L-vormige living is sfeervol en tuingericht met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Aan de wand in de woonkamer hangt een ovale design hoogrendement houtkachel met aan 3 zijden glas.
In zowel de woonkamer als de keuken ligt een Afzelia visgraat vloer die afgewerkt is met een zwarte bies.

De aan de voorzijde gesitueerde – op maat gemaakte – open U keuken (met LED plintverlichting) heeft een moderne, strakke, luxe uitstraling. De witte greeploze keuken is voorzien van een 8 cm dik diep zwart granieten werkblad. Er is veel aandacht besteed aan praktische werk-/ en bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff & Liebherr.
De combi (stoom) oven, inductie kookplaat, aparte wokbrander, op hoogte geplaatste vaatwasser en afzuigkap zijn van Neff. De grote inbouw koelkast en wijnkoelkast met 2 temperatuur zones zijn van Liebherr.

Vanuit de woonkamer is via de brandwerende deur de aangebouwde ruime garage bereikbaar. De garage is uitgevoerd met geïsoleerde spouwmuren en voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal deur, elektra met speciaal oplaadpunt voor elektrische auto, verwarming en warm- en koud stromend water.

In de prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is een mooi evenwicht gevonden tussen een groot met glas overkapt terras met loungeplek, groenvoorziening, tuinverlichting (met schakelklok), buitenstopcontacten, veel privacy en een vijver met waterval en verlichting.

Eerste etage
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbaar sunscreen. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een elektrisch sunscreen. De 3e slaapkamer heeft een grote en vooral diepe kastenwand.
Aparte (opbergruimte) ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

De luxe badkamer is royaal, modern en licht uitgevoerd, in Noors natuursteen op de vloer en grote witte ceramische tegels aan de wanden. Hoogglans Italiaans design meubel met dubbele wastafel, veel bergruimte in de lades en een aparte ingebouwde wandkast. Tevens is er een op maat gemaakte spiegel met LED verlichting en een aparte scheerspiegel.
Ruime inloopdouche met natuurstenen vloer en achterwand, voorzien van LED verlichting, een grote rainshower en aparte handdouche.
Zelf dempend zwevend toilet, een bidet en design radiator.

Tweede etage
Op de overloop van de 1e etage hebben de huidige eigenaren een designtrap op maat laten maken naar de 2e etage, waar een grote dakkapel en 2 flinke Velux ramen (met rolluiken en zonwering) extra ruimte en licht bieden. Hierdoor is er een fantastische ruimte ontstaan met een spectaculair uitzicht op de polder en de rivier de Drecht. De etage is zeer geschikt als werkkamer (2 bureaus) en/of slaapkamer.
Er is een aparte opbergruimte gecreëerd door het plaatsen van een glazen schuifdeur. Deze ruimte heeft een Velux dakvenster.
De 2e etage is voorzien van verwarming, airconditioning, leidingwerk voor koud en warm stromend water en een wastafel afvoer.

Bijzonderheden
• De woning is volledig geïsoleerd en is uitgevoerd met kunststof draai- kiep kozijnen, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsmede veiligheidsbeslag
• Parkeren in garage en op eigen terrein
• Rustig wonen in de Randstad met alle noodzakelijke voorzieningen om de hoek

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5109030
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 12 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 589 m³
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bidet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken