€ 629.000,- k.k.

Te koop: Westeinde 21, 2451 VZ Leimuiden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
LUXE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE IN HET GROENE HART

Aan de rand van een fraaie kleinschalige woonwijk in het landelijk en gelijktijdig centraal gelegen Leimuiden staat deze aantrekkelijke vrijstaande woning met ruime garage en eigen oprit.

Leimuiden is centraal gelegen tussen Amsterdam en Den Haag/Haarlem en Leiden in het Groene Hart en te midden van het Hollandse plassengebied. Het is een overwegend landelijk gebied met polderlandschap en water. Voor ontspanning kunt u mooie fiets-, motor- of wandeltochten maken. Er zijn ongekend veel mogelijkheden om te recreëren. Voor watersportliefhebbers liggen de Braassemermeer en Westeinder plassen om de hoek. Uw dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp halen. Schiphol en het kustgebied zijn nabij.

De woning is gelegen naast een weiland en rivier de Drecht wat leidt tot mooie vergezichten.

Deze vrijstaande woning is in 2007 gebouwd en door de huidige (eerste) eigenaren kwalitatief zeer hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail.

De volgende zaken in en rond de woning vallen direct op:
• Zeer royale hal met fraaie natuurstenen tegelvloer.
• Moderne, op maat gemaakte, witte greeploze keuken, voorzien van een diep zwart granieten werkblad met diverse
luxe inbouwapparatuur.
• Luxe sanitair in het toilet en de badkamer.
• Fraaie binnendeuren.
• Prachtige Afzelia vloer in visgraatmotief.
• Design hoog rendement houtkachel.
• Prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met groot overdekt terras.
• Zonnige en lichte woning.
• Screens (begane grond en 1st etage) en rolluiken elektrisch bedienbaar.
• Airconditioning in masterbedroom en 2e etage.
• Woning voorzien van veiligheidsbeslag.
• Parkeerplaats op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid nabij.

Begane grond
Entree via natuurstenen bordes.
Zeer royale entree/hal voorzien van natuurstenen vloer welke doorgelegd is in toilet en CV ruimte.
Moderne toiletruimte met natuurstenen vloer. Zelfdempend wandcloset en natuurstenen waskom.

De lichte L-vormige living is sfeervol en tuingericht met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Aan de wand in de woonkamer hangt een ovale design houtkachel met aan 3 zijden glas.

De aan de voorzijde gesitueerde – op maat gemaakte – open U keuken (met LED plintverlichting) heeft een moderne, strakke, luxe uitstraling. Er is veel aandacht besteed aan praktische werk-/ en bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff & Liebherr.
De combi (stoom) oven, inductie kookplaat, aparte wokbrander, op hoogte geplaatste vaatwasser en afzuigkap zijn van Neff. De grote inbouw koelkast en wijnkoelkast met 2 temperatuur zones zijn van Liebherr. De keuken is voorzien van een 8 cm dik granieten werkblad.
In zowel de woonkamer als de keuken ligt een Afzelia visgraat vloer die afgewerkt is met een zwarte bies.

In de verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin is een mooi evenwicht gevonden tussen een overdekte loungeplek, groenvoorziening, tuinverlichting, veel privacy en een vijver met waterval en verlichting.

Vanuit de woonkamer is de aangebouwde ruime garage bereikbaar. De garage is uitgevoerd met geïsoleerde spouwmuren en voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal deur, elektra met speciaal oplaadpunt voor elektrische auto, verwarming en warm- en koud stromend water.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare sunscreen. De 2e slaapkamer is ook voorzien van een elektrische sunscreen. De 3e slaapkamer heeft een grote en vooral diepe kastenwand.
Aparte (opbergruimte) ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

De badkamer is royaal, modern en licht uitgevoerd, in Noors natuursteen op de vloer en grote witte ceramische tegels aan de wanden. Hoogglans Italiaans design meubel met dubbele wastafel, veel bergruimte in de lades en een aparte ingebouwde wandkast. Tevens is er een op maat gemaakte spiegel met LED verlichting en een aparte scheerspiegel.
Ruime inloopdouche met natuurstenen vloer en achterwand, voorzien van LED verlichting, een grote rainshower en aparte handdouche.
Zelf dempend zwevend toilet, een bidet en design radiator.

Tweede verdieping
Op de overloop van de 1e verdieping hebben de huidige eigenaren een designtrap op maat laten maken naar de 2e verdieping, waar een grote dakkapel en 2 flinke Velux ramen (met rolluiken en zonwering) extra ruimte en licht bieden. Hierdoor is er een fantastische ruimte ontstaan met een spectaculair uitzicht op de polder en de rivier de Drecht.
Er is een aparte opbergruimte gecreëerd door het plaatsen van een glazen schuifdeur. Deze ruimte heeft een Velux dakvenster.
De 2e etage is voorzien van verwarming en airconditioning.

Bijzonderheden
• De woning is zeer luxe uitgevoerd en uitstekend onderhouden.
• De woning is volledig geïsoleerd en is uitgevoerd met kunststof draai- kiep kozijnen, vloer-, spouwmuur- en
dakisolatie.
• Grote met glas overkapte buitenruimte.
• Tuinverlichting en buiten stopcontacten.
• Brandwerende deur van de woning naar de garage.
• De meterkast met complete groepenkast met krachtstroom. Apart geschakelde tuinverlichting met schakelklok.
• Ruim bemeten CV kast (Nefit HR ketel) met bergruimte en garderobe.
• De zolderruimte is voorzien van leidingwerk voor koud en warm stromend water en een wastafel afvoer.
• Rustig wonen in de Randstad met alle noodzakelijke voorzieningen om de hoek.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4738164
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 589 m³
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bidet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken