Verkocht onder voorbehoud: Dorpstraat 37-39, 3461 CP Linschoten

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle authentieke woning in hartje Linschoten!

Prachtig karakteristiek woonhuis gelegen in de historische dorpskern van Linschoten. De unieke woning ligt in het dorp Linschoten en maakt onderdeel uit van het beschermd dorpsgezicht. In de directe omgeving van de woning zijn verschillende monumentale panden en winkels aanwezig, waaronder een koffiehuis, bakker, twee goed hoog aangeschreven restaurants, fietsenmaker en een bloemboetiek. Linschoten ligt op slechts 5 autominuten van de A12 en 4 kilometer van het NS station van Woerden. Alle grote steden zijn dus zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Deze geweldige woning is in 2003 geheel gemoderniseerd waarbij alle oude details behouden zijn gebleven. Waaronder het originele balkenplafond, de ramen met roede verdeling en een rieten kap. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers en een mooie luxe badkamer.

Graag nodigen wij u uit om deze woning van binnen te komen bekijken en de sfeer te ervaren. Wij gaan u reeds voor.

Begane grond:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van teakhouten vloerdelen, originele balkenplafond en veel raampartijen, waardoor het een heerlijke lichte woonruimte is. Vanuit hier loopt u zo de landhuisstijl woonkeuken in. Het maakt het plaatje echt compleet. De open keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Op de vloer liggen antieke terracotta plavuizen.
Vanuit de woonkamer bereikt u de royale inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een gootsteen, een werkbank en voldoende opbergruimte om bijvoorbeeld uw fiets te stallen.

1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche-ligbad, wastafel in meubel met een granieten blad, 2e toilet en een designradiator. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping zijn de prachtige oude balken in het zicht gebleven.

Bijzonderheden:
- Binnenzijde in 2003 volledig gemoderniseerd.
- In de woning zijn veel oude details behouden gebleven.
- Het rieten dak is van binnenuit geïsoleerd.
- Wonen met de charme van een dorp midden in het Groene Hart.
- Linschoten is een ideale uitvalsbasis voor fiets-, vaar- en wandeltochten.

Kortom: Geef u gevoel de vrije loop! Een prachtige kans om te wonen in een monumentaal pand!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4625289
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 60 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 305 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Linschoten

€ 391.188,- Gemiddelde verkoopprijs in Linschoten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 481.596,- Gemiddelde vraagprijs in Linschoten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
32 Gemiddelde verkooptijd in Linschoten Landelijk gemiddelde: 37
26 Gemiddeld aangeboden in Linschoten Landelijk gemiddelde: 46.839
17 Gemiddeld aantal verkocht in Linschoten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.474,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Linschoten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken