Te koop: Strick van Linschotenstraat 52, 3461 EH Linschoten

Beschrijving

Lees meer
Vrije uitgebouwde hoekwoning met riante garage!

Graag maken wij u attent op dit aantrekkelijke woonhuis gelegen op een kindvriendelijke locatie op korte afstand van het karakteristieke hart van Linschoten. De woning vindt haar oorsprong in 1969 maar lijkt in niets meer op een woning van die leeftijd met een prima moderne staat van onderhoud en een lichte frisse uitstraling.
Door de dakopbouw is er ook een goed bruikbare 2e verdieping ontstaan en beschikt de woning over een mooi woonoppervlak met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het perceeloppervlak van 219 m2 in combinatie met de vrijstaande garage maakt de woning ook uitermate geschikt voor mensen met een hobby die ruimte in beslag neemt. In Linschoten zijn de voorzieningen qua winkels, scholen, sport en recreatie prima en de A12 met alle verbindingen naar de grotere steden van de Randstad op korte afstand gelegen. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet. Toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is L-vormig met een semi open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Bijkeuken met opstelplaats van de c.v. ketel, wasmachine/droger en toegang tot de badkamer met ligbad/douche en wastafel. Het ligbad is een duo bad voorzien van een whirlpoolsysteem. Vanuit de woonkamer en bijkeuken toegang tot de ruime achtertuin met houtenberging met rabatdelen en vrijstaande garage van maar liefst 23 m2. Genoeg opbergruimte dus! De tuin is gelegen op het noordoosten en is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. In de tuin is voldoende ruimte om meerdere zitjes te creëren.

1ste verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers en aan de achterzijde de 3e slaapkamer met vaste kasten en de badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met diverse ruimte en de 4e slaapkamer. Prima vrije hoogte door dakopbouw.

Bijzonderheden:
- Badkamer en bijkeuken op de begane grond gerenoveerd in 2019.
- Woning is grotendeels uitgevoerd met kunststofkozijnen.
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas waarvan overgrote gedeelte met HR++ glas
- Diverse moderniseringen uitgevoerd ten opzichte van het oorspronkelijke bouwjaar.
- Praktische kelderruimte
- Beide badkamers zijn voorzien van mechanische afzuiging.
- Kindvriendelijke omgeving met 2 speeltuinen in de buurt.

Kortom:
Multifunctioneel woonhuis met veel ruimte op prima locatie!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4546105
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Linschoten

€ 391.188,- Gemiddelde verkoopprijs in Linschoten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 481.596,- Gemiddelde vraagprijs in Linschoten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
32 Gemiddelde verkooptijd in Linschoten Landelijk gemiddelde: 37
26 Gemiddeld aangeboden in Linschoten Landelijk gemiddelde: 46.839
17 Gemiddeld aantal verkocht in Linschoten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.474,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Linschoten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken