Te koop: Beethovenlaan 1, 2421 TV Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 375.000,- k.k. / vraagprijs € 395.000,-- k.k.

NIEUWKOOP, Beethovenlaan 1

Hoekdrive-in woning met riante (extra) garage en extra brede tuin met vrij uitzicht over de dijk

• Mogelijkheden voor beroep aan huis / mantelzorg
• Extra garage naast de woning en riante inpandige berging (voorheen garage)
• Royale woonkeuken met luxe keuken en alle benodigde inbouwapparatuur
• Aan de achterzijde is de woning fraai gesitueerd aan de dijk, dus een heerlijk weids uitzicht!
• Gunstig en kindvriendelijk gelegen, dichtbij de scholen, winkels en uitvalswegen

Een bijzonder object, deze hoekdrive-in woning met aangebouwde garage. Bijzonder door ligging, gebruiksmogelijkheden, perceeloppervlakte en staat van afwerking. Gesitueerd op een centrale locatie in Nieuwkoop, waardoor u bij gebruik als praktijkruimte aan huis verzekerd bent van een goed bereikbare en goed zichtbare locatie. Aan de achterzijde is de woning fraai gesitueerd aan de dijk, dus een heerlijk weids uitzicht!

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, aan de rand van Nieuwkoop, dichtbij enerzijds de sportvelden en de scholen, anderzijds het centrum met de winkels. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 30-35 minuten.

Begane grond
Voortuin en parkeermogelijkheid voor 3 auto's op eigen terrein. Overdekte entree en vestibule met garderobe en meterkast. Toegang tot de voormalige garage, welke is voorzien van de wasmachine en droger aansluitingen, een prachtig grote berging! Hal met keurige toiletruimte en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is een prachtige, lichte ruimte. De riante keuken is geplaatst in 2012, voorzien van een stenen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur, denk hierbij aan een Boretti fornuis met oven, afzuigkap, combi-stoomoven, magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. Deze ruimte is voorzien van grijze plavuizenvloer met vloerverwarming en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Naast de woning is nog een extra garage gebouwd, afmetingen circa 7,00 x 4,00. Deze is voorzien van een geïsoleerde segmentdeur en een deur naar de tuin. De gebruiksmogelijkheden zijn legio. Praktijkruimte? Een aparte woonetage voor inwonende ouder of kind? Een vergrote (2e) garage voor uw hobby? De keus is aan u! Op dit moment is een deel in gebruik als zitruimte, met vloerverwarming en het andere deel als garage.

De achtertuin is zeer ruim, circa 18 meter diep en 9 meter breed. Gesitueerd op het zuiden aan een groene dijk en zeer smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de goede zonligging zult u hier vele aangename uurtjes met uw familie en vrienden kunnen doorbrengen!

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, hier treft u de woonkamer en een werkkamer. De afmetingen van deze woonverdieping zijn circa 5,12 x 10,00 meter. Door grote raampartijen is het hier altijd heerlijk licht. Een living op de eerste verdieping geeft u de mogelijkheid optimaal van uw privacy te genieten zonder het "contact" met buiten te verliezen: een ideale combinatie. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een woningbreed balkon met prachtig uitzicht over de dijk!

Tweede verdieping
Trapopgang naar de slaapverdieping. De overloop is overdag optimaal verlicht door een lichtkoepel. Bergkast met opstelling c.v.-combiketel (Intergas 2012/2013). Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m2 (voorzien van woningbreed balkon), 12 en 8 m2.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4573884
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 162 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken