Te koop: Brasemstraat 13, 2421 HR Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
NIEUWKOOP, Brasemstraat 13

Riante twee-onder-één kapwoning met garage en eigen oprit voor meerdere auto’s in een kindvriendelijke wijk

• De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (5 is mogelijk) en veel opbergruimte
• Garage kan weer in de oorspronkelijke staat worden terug gebracht (ca. 18 m2)
• Door de hoeveelheid ramen heeft de woning veel lichtinval
• Keurig aangelegde tuin van ca. 10 bij 8 meter
• Gunstig en kindvriendelijk gelegen, dichtbij de scholen, winkels en uitvalswegen

Bent u op zoek naar een riante 2-onder-1 kapwoning met veel ruimte en eigen parkeermogelijkheden? Zoek niet langer! Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, aan de rand van Nieuwkoop, dichtbij enerzijds de sportvelden en de scholen, anderzijds het centrum met de winkels. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 30-35 minuten.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2010), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging (voormalige garage), woonkamer en keuken. De riante woonkamer heeft door de hoeveelheid ramen een prettige lichtinval. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Hier treft u een keurige hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Doordat de garage is opgedeeld, bereikt u via de woonkamer nog een werkkamer. Indien gewenst kan deze ruimte weer eenvoudig bij de garage worden betrokken, zodat u eventueel een auto binnen kunt parkeren. Aan de achterzijde treft u de eethoek, hier bevindt zich een sfeervolle houtkachel, het is hier heerlijk vertoeven tijdens de koudere maanden! Het rookkanaal is in 1999 vervangen. Via de woonkamer bereikt u de keurig aangelegde tuin. De tuin ligt op het noordoosten en heeft een lengte van maar liefst 10 meter.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim van afmeting, namelijk ca. 14, 13 en 12 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer (2010) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ruime overloop met de CV-opstelling (2013) en aansluiting voor de wasmachine en droger en tot de riante slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakraam is ca. 11 m2 groot (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) en heeft toegang tot een bergvliering.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met voldoende slaapkamers en een ruime garage? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4295614
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel pravacy
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken