€ 1.095.000,- k.k.

Te koop: Dorpsstraat 20, 2421 BA Nieuwkoop

Beschrijving

Lees meer
NIEUWKOOP, Dorpsstraat 20

Een werkelijk unieke rietgedekte woning, prachtig gelegen aan de Nieuwkoopse Plassen met rust, uitzicht en vrijheid!
- Fraai aangelegde tuin met doorvaart naar de Nieuwkoopse Plassen
- Riant bijgebouw met sauna en douche
- 4 ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond
- Luxe badkamer met vide met fantastisch uitzicht over het plassengebied!
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen van de grote steden
- De woning is in 2008 compleet gerenoveerd

Aan de voorzijde van de woning doet u niet vermoeden wat er aan de achterzijde schuilgaat! Een prachtige rietgedekte woning met een grote hoeveelheid ruimte, een bijgebouw met sauna en een fraai aangelegde tuin. Eigenlijk is deze woning niet te beschrijven aan de hand van woorden, maar moet u echt zelf ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Desondanks geven wij u wel alvast een korte beschrijving van de woning en omgeving.

Deze prachtige woning is gelegen in de dorpskern van Nieuwkoop aan de Nieuwkoopse Plassen. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied vanuit uw achtertuin/eigen water of een mooie fietstocht gaat maken, ontspannen kunt u zeker! Nieuwkoop zelf heeft veel te bieden. Het centrum heeft een keur aan winkels en diverse eetgelegenheden. Verder vindt u in Nieuwkoop een overdekt zwembad, bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school. Nieuwkoop ligt zeer centraal in de Randstad: grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn met ca. 35 minuten te bereiken.

Begane grond:Via een glazen entree bereikt u de ruime, hoge hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, luxe betegelde toiletruimte, de slaapkamer en uiteraard de woonkamer. De woonkamer heeft door de hoeveelheid ramen een prettige lichtinval. Door middel van de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Zowel de verlichting in de woning als in de tuin is op afstand bedienbaar. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard, waar u in de winter heerlijk kunt vertoeven! Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De luxe Bulthaup keuken is geplaatst in 2008 en voorzien van alle benodigde (Miele) inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, kookgedeelte met 2 pitten, een wok brander en bakplaat, een afzuigkap en tot slot een Quooker.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante slaapkamer. De slaapkamer is ca. 34 m2 en beschikt over een grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is maar liefst bijna 5 meter hoog en heeft zicht op de vide met glazen wand, hier bevindt zich de badkamer.

Eerste verdieping: Doormiddel van een spiltrap bereikt u de eerste verdieping van de woning. In totaal treft u hier 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 21 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De andere twee slaapkamers hebben een gezamenlijke dakkapel en zijn respectievelijk 11 en 9 m2. Een riante berging met de wasmachineaansluiting mag uiteraard niet ontbreken. Deze treft u in het midden van de woning. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de CV-ketel (2004). Tot slot treft u aan de achterzijde de badkamer. Deze is zeer luxe uitgevoerd met marmeren tegels en een glazen wand met zicht op de slaapkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een toilet, dubbele wastafel met televisie in de spiegel, een stortdouche en ligbad. Voor extra lichtinval is een lichtkoepel aangebracht. Vanuit het bad heeft u werkelijk een fenomenaal uitzicht!

Tuin: Doormiddel van een elektrisch toegangshek (met alarm installatie en camera bewaking) bereikt de voortuin waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin zeer fraai, onder architectuur (Joost Janson) aangelegd. De achtertuin is voorzien van diverse groene borders, een houten veranda en aan de achterzijde treft u een steiger met een ligplaats voor een boot. Vanaf de achtertuin, eigen water/steiger, vaart u zo de Nieuwkoopse Plassen op! Achterin de tuin treft u nog een bijgebouw waar u heerlijk kunt ontspannen in de sauna en vervolgens kunt douchen.

Bent u opzoek naar een bijzonder huis? Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

A truly unique thatched house, beautifully located on the Nieuwkoopse Plassen (Lakes of Nieuwkoop). A tranquil spot with privacy and great views!

- A beautifully landscaped garden with immediate access for a boat to the ‘Nieuwkoopse Plassen’.
- Spacious annex building with sauna and shower.
- 4 large bedrooms, one of which is situated on the ground floor.
- Luxurious bathroom with fantastic open view to the lake area behind the house!
- Conveniently located near highways towards the big cities.
- The house was renovated completely in 2008.

Standing in front of the house it is hard to imagine what lies behind it! A beautiful thatched, very spacious house, an annex building with a sauna and a wonderfully landscaped garden. It is hard to find the right words to describe this house so please come and experience it yourself! Nevertheless we will give a short description of the house and its surroundings.

This gorgeous house is located in the village centre of Nieuwkoop on the ‘Nieuwkoopse Plassen’. There are plenty of recreational opportunities around Nieuwkoop: boat trips on the lakes, starting in your own garden and great bike rides! Nieuwkoop itself is a pleasant village with lots to offer. The centre has wide range of shops and restaurants. Nieuwkoop has an indoor swimming pool, a library and several schools, including a high school. Nieuwkoop is very centrally located in the Randstad: it takes only approximately 20 - 35 minutes to reach big cities like Amsterdam, Utrecht, Den Haag and Rotterdam.

Ground floor: A glass entry gives access to the spacious and high hall, which leads to the wardrobe, the luxurious tiled toilet, the master bedroom and of course the living room. The living room is pleasantly light as a result of many windows. Double doors take you to the lovely landscaped garden. All the lights inside the house and in the garden can be controlled remotely. A wonderful fireplace in the middle of the living room creates a special ambience on cold days! In the front of the house the open kitchen is situated. The luxurious Bulthaup kitchen was installed in 2008 and has all required (Miele) built-in appliances: a dishwasher, a microwave oven, a steamer, a coffee machine, a cooking area with two cookers, a wok burner and a baking tray, an extractor and a Quooker tap.

In the back of the house is a large sleeping room of approximately 34 m2. It has a large glass front and double doors that open onto the garden. This room is no less than almost 5 metres high and is connected with a glass wall to the loft where the bathroom is situated.

Second floor: A spiral staircase leads to the second floor of the house, where three bedrooms are located. The main bedroom measures approximately 21 m2 (measured from 1,50 meters in height) and is located at the front. The other two bedrooms share one dormer and measure 11m2 and 9 m2. A large storage room with washing machine connection and the unit of the mechanical ventilation and the heating boiler (2004) cannot be missed and is located centrally on the second floor. Last but least on the second floor is the bathroom, which is very luxurious with marble tiles and a glass wall overlooking the sleeping room on the ground floor. The bathroom has a toilet, double washbasin with a television in the mirror, a rain shower and a bath tub. A skylight provides extra daylight. From the bath tub you have a phenomenal view of the garden and the lake!

Garden: The electric fence (with alarm and camera surveillance) gives access to the front garden which has place to park several cars. The front and back garden are both beautifully landscaped under architecture (Joost Janson). The back garden has several green borders, a wooden veranda and in the back is a berth for your boat. From your own water you have direct access to the Nieuwkoopse Plassen! The annex building in the back of the garden is a great place to relax: is has a sauna and a shower.

Are you looking for a very special property? Then please make an appointment for a free visit!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4114282
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 650 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 402.403,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 481.376,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
54 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 60
52 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.466,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken