€ 659.000,- v.o.n.

Te koop: Dorpsstraat 103b, 2421 AW Nieuwkoop

Onderdeel van nieuwbouwproject Cope Kwartier I en II

Beschrijving

Lees meer
COPEKWARTIER I EN II - VERKOOP GESTART

COPEKWARTIER I EN II
In het Hart van Nieuwkoop worden twee prachtige creaties van architect Marco Bruijnes geïntroduceerd. Het gaat om 6 appartementen. Wellicht de laatste kans om eigenaar te worden van één van de 6 appartementen middenin Hartje Nieuwkoop!

RIJK AAN WATER
Nieuwkoop staat bekend om zijn Nieuwkoopse Plassen, een groen en waterrijk natuurgebied. In dit gebied kunnen dieren en planten in alle rust leven en kunt u zowel zomers als 's winters heerlijk recreëren door er met de (zeil)boot op uit te trekken of door de schaatsen onder te binden en de schitterende en zeer geliefde plassentocht af te leggen.

VOORZIENINGEN
In de omgeving van de appartementen vindt u voorzieningen als scholen, sportverenigingen en op loopafstand ligt het winkelhart van Nieuwkoop met een diversiteit aan winkels. Verder treft u gezellige horecagelegenheden aan het water en een passantenhaven om de hoek.

COPEKWARTIER I
Het plan wordt gesplitst in twee delen. Copekwartier I bestaat uit twee zeer fraaie appartementen. Op deze voormalige Benza locatie in de Dorpsstraat zal, op de 1e en 2e verdieping, een tweetal 4 kamerappartementen worden gerealiseerd. Stijlvol, met een afmeting variërend van 185 m2 tot 206,5 m2, voorzien van een patio van 24,3 m2 resp. 13,4 m2 en Franse balkons richting de Dorpsstraat.

Twee indelingen waar u van zult smullen met een living van 50 m2, een pracht keuken met plek voor een grote eettafel van nog eens ruim 40 m2 tot bijna 55 m2, afhankelijk van het type, 2 tot 3 slaapkamers, een bijkeuken annex technische ruimte, study, 2 badkamers een ruime berging op de begane grond, natuurlijk een lift en een eigen parkeerplek in de parkeerkelder van Nieuwe Cope.

Verkoopprijzen van €659.000,- tot €679.000,- v.o.n.

APPARTEMENT 1
4 kamerappartement gelegen op de 1e verdieping. Dit appartement is gelegen boven een kleine winkel en de winkeluitbreiding van Albert Heijn. ’s Ochtends even de deur uit lopen voor een verse broodje of een croissant bij de bakker om de hoek. Een lift brengt u naar de voordeur van dit appartement.

De indeling is al volgt;
Entree, met de meterkast. Living van maar liefst 50,3 m2 met in het verlengde een keuken eethoek van nog eens 54,9 m2. Twee franse balkons zorgen voor het contact met de Dorpsstraat. De patio van 24,4 m2 is via twee openslaande deuren bereikbaar. De patio is op het Zuid-Oosten georiënteerd.

Bijkeuken annex technische ruimte (9,5 m2)met de c.v. ketel en de w.m. – en droger aansluiting. Master bedroom van 22,3 m2 met inloopkast (5,9 m2) en eigen badkamer die u zelf kan indelen. De 2 overige slaapkamers (16,7 m2 en 13,4 m2) beschikken ook over een eigen badkamer. Uiteraard is er nog een separaat toilet. Op de begane grond beschikt de woning nog over een eigen berging (8,7 m2) en een parkeerplek in de parkeerkelder van Nieuwe Cope op loopafstand.

APPARTEMENT 2
3 tot 4 kamerappartement gelegen op de 2e en bovenste verdieping. Buitenkans om zo in het gezellige Hart van Nieuwkoop te wonen. Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. Een lift brengt u naar de voordeur van dit appartement.

De indeling is al volgt; Entree, met de meterkast. Living van maar liefst 50,3 m2 met in het verlengde een keuken eethoek van nog eens 43,6 m2. Franse balkons zorgen voor het contact met de gezellige Dorpsstraat. De patio van 13,4 m2 is via twee openslaande deuren bereikbaar. De patio is op het Zuid-Oosten georiënteerd.

Bijkeuken annex technische ruimte (9,9 m2)met de c.v. ketel en de w.m. – en droger aansluiting. Master bedroom van 16,7 m2 met inloopkast (5,7 m2) en eigen badkamer die u zelf kan indelen. 2e slaapkamer van 15,8 m2 die ook over een badkamer beschikt. Dan nog een study van 7,5 m2. Uiteraard is er nog een separaat toilet.
Op de begane grond beschikt de woning nog over een eigen berging (9,2 m2) en een parkeerplek in de parkeerkelder van Nieuwe Cope op loopafstand.

PLANNING
De verkoop start zaterdag 16 juni! U bent van 10:00 tot 12:00 uur harte welkom in De Rank aan het Reghthuysplein 19 in Nieuwkoop om van het plan alle ins outs te zien. Naar verwachting zal de bouw van de twee delen van Copekwartier in het 4e kwartaal van 2018 aanvangen.

CONTACT
Heeft u belangstelling in of vragen over Copekwartier I en II neemt u dan contact op met Drieman Garantiemakelaars via telefoon of per mail en wij informeren u graag verder over deze 6 fraaie appartementen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4113345
Prijs € 659.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Soort bouw Nieuwbouw
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 576 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Eigendom Eigendom

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 402.403,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 481.376,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
54 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 60
52 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.466,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken