Te koop: Fleurstraat 4, 2421 JC Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Let op: bieden vanaf € 300.000,- de vraagprijs bedraagt € 315.000,- k.k.

NIEUWKOOP, Fleurstraat 4

Keurig afgewerkte eengezinswoning MET GARAGE gelegen in een kindvriendelijke en populaire woonwijk

• De woning is keurig afgewerkt, instapklaar!
• 3 slaapkamers met de mogelijkheid om 4 slaapkamers te creëren
• Garage van ca. 14 m2 voorzien van een wateraansluiting en elektra
• Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en populaire woonwijk
• Gunstig gelegen in het Groene Hart van de Randstad

Deze eengezinswoning is gelegen in de populaire straat, de Fleurstraat! De Fleurstraat is een kindvriendelijke straat, aan rand van Nieuwkoop, onderaan de dijk waar u zo de polder in wandelt of fietst. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 30-35 minuten.

Begane grond
Via een ruime hal bereikt u de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje (2009/2010), de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en beschikt over een vaste trapkast. Aan de achterzijde treft u een aanbouw (voormalige bijkeuken) die bij de woonkamer is getrokken.

Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vries combinatie, 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Tuin
Aan de woning is een overkapping gemaakt, zodat u het hele jaar door kunt genieten van buiten. De tuin is ruim van afmeting, namelijk 13 meter (gemeten vanaf het woonkamerraam tot en met de poortdeur). Achterin de tuin bevindt zich een garage (5,51 x 2,61 meter). De garage is in 2002 gebouwd en beschikt over water en elektra.

Eerste verdieping
Via de overloop betreedt u 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 17 en 11 m2. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst tot twee slaapkamers. De badkamer is in 2010/2011 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douche, een tweede hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de riante tweede verdieping. Naast de voorzolder met cv-opstelling is er een royale derde slaapkamer met twee grote dakramen en veel bergruimte.

Bent u opzoek naar een woning in de populaire Fleurstaat? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4643558
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 25 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken