Te koop: Gabriëlstraat 9, 2421 GG Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
NIEUWKOOP, Gabriëlstraat 9

Ruime drive-in woning met diepe achtertuin (zuid) gelegen aan een brede sloot

- De woning is keurig afgewerkt en dus zo te betrekken
- Voorzien van een riante garage die nu in gebruik is als bergruimte
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (2012)
- 3 Ruime slaapkamers

Bent u opzoek naar een ruime woning, maar wilt u iets anders dan een standaard eengezinswoning? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt! Doordat het pand geen schuin dak bevat, heeft u drie riante woonlagen tot uw beschikking. De woning is uitermate geschikt voor een werkplek aan huis, biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of kan gebruikt worden voor diverse hobby’s. Op de begane grond treft u een garage die momenteel in gebruik is als praktische berging en hobbyruimte. Uiteraard kan deze gemakkelijk weer als garage in gebruik worden genomen.

De woning is gelegen in Nieuwkoop, bekend van haar prachtige natuur- en plassengebied de Nieuwkoopse plassen. Nieuwkoop heeft absoluut de kenmerken van een dorp, en biedt ook veel voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, overdekt zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Nieuwkoop ligt zeer centraal in de Randstad; grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn in ca. 35 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast. Tussenhal met toegang tot de berging/garage. De garage is momenteel gesplitst in diverse ruimtes. Eén van deze ruimtes bevat de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de hal met trapopgang en toilet komt u in de riante tuinkamer. Deze kamer biedt vele mogelijkheden. U kunt de kamer gebruiken om te werken aan huis, voor het uitoefenen van diverse hobby’s, maar ook inzetten als woonkamer tijdens de zomermaanden of juist als een speelkamer voor de kinderen. Via deze kamer betreedt u de riante, zonnige achtertuin van ca. 14,5 meter diep. De tuin is gelegen aan een brede sloot op het zuiden en hier kunt u dus heerlijk genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is onlangs geheel gerenoveerd. U treft hier aan de achterzijde de riante woonkamer, voorzien van een open haard en massief eiken houten vloer. Door de vele, grote raampartijen heeft deze verdieping een heerlijke lichtinval. Via een deur in de woonkamer komt u op het balkon, waar u vroeg in het voorjaar al heerlijk kunt vertoeven. Aan de voorzijde van de woning vindt u de riante woonkeuken. De keuken is voorzien van een groot kookeiland en kastenwand met inbouwapparatuur (2012). Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een stoomoven, espressomachine, magnetron, inductiekookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een koelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop met aan de achterzijde 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 10 en 13 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning treft u de keurige badkamer welke beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met hoge kast (2011) en een toilet. Tevens bevindt zich aan de voorzijde nog de ouderslaapkamer van ruim 13 m2. In het dak bevindt zich een dakluik (2014), dat voor een prachtige lichtinval zorgt op zowel de tweede als de eerste etage.

Heeft u interesse om de woning te bezichtigen? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4635922
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 29 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken