Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Haydnstraat 13, 2421 GX Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Haydnstraat 13 NIEUWKOOP

Royale 5 kamer tussenwoning met tuin op het westen

• Woonoppervlakte van ca. 125 m2
• Keuken, toilet en badkamer zijn omstreeks 2009 vernieuwd
• Achtertuin is gelegen op het westen (middag- en avondzon!)
• Woning ligt aan een autoluwe doodlopende straat
• Woning ligt op nog geen 30 min rijden van de grote steden

Houdt u van ruimte, gezelligheid, zon en privacy? Kijk dan naar deze prachtige woning met een heerlijke zonnige achtertuin op het westen (middag en avondzon) en een grote vrijstaande stenen berging. Deze woning is niet alleen opvallend ruim maar ook op een aantal punten fraai gemoderniseerd!

De woning is rustig gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand. Nieuwkoop heeft nog een oude dorpskern met nieuwere wijken er omheen. Het aanbod van winkels, scholen en voorzieningen is groot genoeg. Door de centrale ligging bent u snel in één van de vele steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. En dit alles op nog geen 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

De indeling van de woning is als volgt: Entree met toegang tot de hal met garderobe, provisiekast, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. De keuken is vanuit de eerder genoemde hal bereikbaar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin met achterom en vrijstaande (grote!) stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2008) is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Ruime overloop met de opstelling van de cv ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder beschikt deze verdieping over een royale zolderslaapkamer.

Tuin: De tuin is in 2 woorden goed samen te vatten: heerlijk zonnig! De achtertuin gelegen op het westen is een plek waar u veel privacy heeft en op elk gewenst moment van de dag kunt genieten van het zonnetje. De tuin is praktisch ingedeeld en behoeft weinig onderhoud en heeft verder een royale vrijstaande stenen berging met elektra.

“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4480807
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 22 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 429 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken