Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Larixstraat 19, 2421 VL Nieuwkoop

Beschrijving

Lees meer
NIEUWKOOP, Larixstraat 19

Bieden vanaf € 225.000,- / Vraagprijs € 237.500,- k.k.

Starters in de startblokken!

Startende (jonge) mensen: opgelet! Deze woning moet je écht van binnen gezien hebben. Want je wilt graag (samen) aan je toekomst gaan bouwen, maar liever niet (letterlijk) aan jullie toekomstig onderkomen. Dan is deze woning ideaal. Van boven naar beneden is de woning goed onderhouden, netjes afgewerkt en voorzien van onderhoudsvriendelijke onderdelen. Graag laten wij je dit van binnen zien, maar vooruitlopend hierop nemen wij het geheel vast met je door.

Bijzonderheden
* Totaal 158 m2 eigen grond
* Begane grondvloer uitgevoerd in beton (2002)
* Nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas
* Grote berging met ruimte voor motorfiets
* Tuinligging Zuid

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en diepe kast onder de trap. In 2008 is de toiletruimte volledig gemoderniseerd. Het toilet is voorzien van fraai tegelwerk, een vrij hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer heeft een houtkachel,, grote raampartijen, met licht behang afgewerkte wanden en een nieuw gespoten plafond met sierlijst.
Zowel in de woonkamer, de keuken als de hal ligt een mooie massief eiken vloer.
In de open keuken staat een lang recht keukenblok (bouwjaar 2004). De keuken heeft een tijdloze uitstraling met lichte kastdeuren en een kunststof aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er een keramische kookplaat, een afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Grenzend aan de keuken is een aangebouwde bijkeuken te vinden. In deze ruimte is vaste kastruimte gerealiseerd en ook is hier plaats voor de wasmachine en droger en hier is ook de vaatwasser te vinden. De bijkeuken is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas en een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met moderne afgewerkte toiletruimte.
Deze verdieping biedt drie goede slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is in 2005 nieuw afgewerkt met lichte tegels tot het plafond, een ruime douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel in een meubel met spiegel en verlichting. Ook is in het plafond verlichting aangebracht.

2e verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot deze verdieping.
Op de voorzolder is bergruimte, de opstelling van de c.v. ketel en een dakraam.
De zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter schuifluiken.

Tuin en berging:
De op het zuiden gelegen achtertuin van circa 9 meter diep staat garant voor vele zonuren, waarvan je optimaal kunt genieten omdat de tuin is aangelegd met sierbestrating. Onderhoudsvriendelijk dus en daardoor aantrekkelijk als je beide een fulltime baan hebt en je je vrije dagen het liefst ontspannen doorbrengt.
Achter in de tuin staat een in 2007 vergrote stenen schuur van 6 x 2.55 m met een verdieping met sta-hoogte (totale hoogte circa 4.5 meter): Ideaal voor wanneer u veel fietsen heeft of wanneer u uw motor wilt droog wilt stallen.

Interesse? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen.

Een huis kopen?................Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4444034
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken