Verkocht onder voorbehoud: Nieuwveenseweg 31, 2421 LB Nieuwkoop

Beschrijving

Lees meer
Op een prachtige locatie met vrij uitzicht achter, gelegen twee onder een kap met garage.

De woning uit 1921 is in 2006 bijna volledig opnieuw opgebouwd en voldoet dus aan de moderne eisen op het gebied van comfort en isolatie.
Het ideale van deze woning is dat op de begane grond de slaapkamer en badkamer zijn gesitueerd waardoor er een levensloop bestendige woning is ontstaan.
Aan de achterzijde van de woning is nog een serre aangebouwd waardoor u vanuit binnen en buiten van het vrije uitzicht kunt genieten.

U komt bij de woning via de door een eigen brug bereikbare voortuin.
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toilet.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer en de woonkamer/keuken.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

De woonkamer en woonkeuken zijn 1 met aan de achterzijde de serre.
De keuken is in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en veel werkblad en kastruimte. De wanden van de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met spachtelputz. White wash massief eiken parket op de gehele begane grond vloer. Vanuit de woonkamer komt u via de openslaande deuren in de serre met veel licht door de glazen wanden rondom.

De achtertuin is erg vrij gelegen met vrij uitzicht tot aan Aarlanderveen.
Aan de zijkant van de woning de garage met elektrische roldeur en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De garage is 25m2. Naast de garage nog een houten tuinhuisje.

In het karakteristieke voorhuis zijn op de eerste verdieping nog een slaapkamer en werkkamer / studie hoekje.
Voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Vrij gelegen
- Nieuwe geïsoleerde betonvloer en geïsoleerde wanden.
- Garage en berging
- Aan de Noordzijde van Buytenwech zijn nieuwbouwplannen. Plannen die grenzen aan de weilanden links van betreffende woning.
Vraag de makelaar naar de plannen.
- Voor relatief weinig geld is de garage te veranderen in een extra grote kamer.
Kortom: geweldig huis op mooie locatie!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4229354
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 27 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 547 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rondom zon
    2
    Endorser Endorser
  • Rustig gelegen
    2
    Endorser Endorser
  • Landelijke omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend In 2006 alleen van het oude huisje de 4 muren laten staan voor de rest totale make over met de toen geldende bouw voorschriften opgebouwd samen met aannemers bedrijf Gebr. Egberts uit Nieuwveen Thijs Thepass

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken