Onder bod: Ringslootpad 81, 2421 EW Nieuwkoop

Beschrijving

Lees meer
Let op bieden vanaf € 325.000,- k.k.

NIEUWKOOP, Ringslootpad 81

Verrassend ruime en goed onderhouden woning met een ligplaats voor uw boot/sloep aan de doorvaart naar de Nieuwkoopse Plassen

• Gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum
• Eigen parkeerplaats op de gezamenlijke toegangsweg
• Bijzonder vanwege de waterligging met de doorkijk richting de Teuntjesbrug
• Riant vlonderterras (ruim 6,50 meter diep!) op het zuidoosten
• De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn goed te bereiken

Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning is gelegen nabij het gezellige dorpscentrum en de Nieuwkoopse Plassen, vlakbij de jachthaven en met verschillende scholen op loopafstand. Aan de achterzijde van de woning treft u een op het zuidoosten gelegen vlonderterras waar u zo de boot in stapt. Er is toch niets luxer om na het werk nog even de plas op te gaan? Maar vanaf deze steiger is er meer mogelijk: wat dacht u van de schaatsen onderbinden in de winter en fantastische tochten maken? Of in de zomer een heerlijke frisse duik in het water nemen na een warme zomerdag?

Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Nieuwkoop is gelegen in het hart van de Randstad. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn, met ongeveer 25-35 minuten.

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en tot slot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een nette tegel vloer voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. Via de openslaande deuren loopt u zo naar het zonnig gelegen vlonderterras. Het vlonderterras beschikt over een elektrisch zonnescherm en is in vergelijking met andere huizen in de straat extra diep, namelijk 6,54 meter diep en 5,92 meter breed.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is opgesteld in een hoek en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Aan de voorzijde van de woning loopt een gemeenschappelijke toegangsweg naar de woningen met eigen parkeerplaats voor de deur. Aan de achterzijde kunt u, vanaf het vlonderterras, zo uw boot instappen om heerlijk te gaan varen op de prachtige Nieuwkoopse Plassen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 12 en 7 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop met een grote raampartij beschikt over de opstelplaats van de CV-ketel, de mechanische ventilatie, wasmachine/droger aansluiting en voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 13 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) en is eveneens voorzien van een grote raampartij en een grote vaste kast met schuifdeuren.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om deze verrassend ruime woning aan vaarwater te bezichtigen.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4394890
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken