Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Zwaluwlaan 35, 2441 BK Nieuwveen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Let op: bieden vanaf € 275.000,- k.k. / vraagprijs € 285.000,- k.k.

NIEUWVEEN, Zwaluwlaan 35

Goed onderhouden, modern afgewerkte eengezinswoning met een kindvriendelijke ligging

• In 2009 is de woning grotendeels gerenoveerd
• Moderne keuken en badkamer (2009) en 4 ruime slaapkamers
• Gesitueerd midden in het Groene Hart met prachtige vaar-, wandel- en fietsroutes
• Gunstige ligging, centraal ten opzichte van de grote steden

Deze keurige eengezinswoning heeft een leuke ligging aan een autovrij, kindvriendelijk pad met groenvoorziening en water voor de deur. In de directe omgeving treft u voldoende parkeergelegenheid. Nieuwveen ligt zeer centraal in het groene hart van de Randstad. Dit dorp staat bekend om de ligging in weids polderlandschap en de gunstige positie ten opzichte van de grotere (drukkere) plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht en Alphen aan den Rijn. Dichtbij vindt u het heerlijke recreatiegebied de Nieuwkoopse Plassen, maar ook Schiphol is goed bereikbaar. Hieronder treft u alvast een korte omschrijving van de indeling van de woning.

Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Het toilet is in 2009 vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk (grijs/wit), een hangend toilet en fonteintje. Via de hal is de aangebouwde stenen berging te bereiken. De berging (ook te bereiken vanuit de voortuin) is ca. 7 m2 en biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

De woonkamer is ruim van afmeting (maar liefst 9,00 meter lang!) en voorzien van een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is een fijne lichte ruimte door de grote ramen aan de achterzijde.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken (2009) is opgesteld in een hoek, voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie laminaat vloer en glad gestucte wanden. Vanuit de woonkamer bereikt u de keurig aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van moderne grijze tegels, een stukje kunstgras, een vaste plantenbak en fraaie leibomen (ideaal voor extra privacy!).

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 12 en 9 m2. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer en glad gestucte wanden . De badkamer is in 2009 vernieuwd, voorzien van modern grijs/wit tegelwerk, een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en tweede toilet.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. De voorzolder is voorzien van veel daglicht, de wasmachine/droger aansluitingen en hier treft u tevens de opstelplaats van de CV-ketel. Tot slot treft u op deze verdieping nog een 4de slaapkamer van maar liefst ca. 16 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte).

Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4546260
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 22 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Nieuwveen

€ 275.625,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwveen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 508.555,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwveen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwveen Landelijk gemiddelde: 37
17 Gemiddeld aangeboden in Nieuwveen Landelijk gemiddelde: 46.839
12 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwveen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.519,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwveen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken