Onder optie
€ 372.500,- v.o.n.

Onder optie: Bouwnummer 28, 2431 Noorden

Onderdeel van nieuwbouwproject 3koppenland - Noorden

Beschrijving

Lees meer
25 GEZINSWONINGEN IN DRIEKOPPENLAND TE NOORDEN

25 ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONINGEN
In de nieuwe wijk Driekoppenland te Noorden (Gem. Nieuwkoop) brengt ontwikkelaar Vink + Veenman begin oktober 25 energiezuinige en gasloze eengezinswoningen in de verkoop. De woningen zijn verdeeld over 3 woonblokken met fraaie en ruime tussenwoningen en hoekwoningen op ruime kavels. Daarnaast worden de woningen gekenmerkt door de unieke ligging en het uitzicht op een boomgaard met park en speelruimte voor kinderen.

RUIME WONINGEN OP GROTE KAVELS
De tussenwoningen beschikken over minimaal 123 m2 woonoppervlak en staan op ruime kavels (circa 140 m²) en hebben een diepe achtertuin van ca. 12 meter. De hoekwoningen zijn breder en beschikken over ruim 140 m2 woonoppervlak en zijn gelegen op royale kavels van 230 tot maar liefst 270 m2 (!). De brede zijtuin van ca. 3 meter geeft de woning diverse mogelijkheden waaronder het realiseren van een garage, uitbreiding van de woonkamer of werkruimte.

DUURZAAMHEID STAAT CENTRAAL
Gas is niet langer de toekomst voor het verwarmen van woningen. Daarom is ervoor gekozen de woningen gasloos te maken en te voorzien van een energiezuinig en duurzaam klimaatsysteem. Elke woning heeft een eigen bodemwarmtepomp die de woning voorziet van warmte om te verwarmen, te douchen en koude stroming om te koelen. Standaard komen er een aantal PV panelen op het dak, welke de elektriciteit opwekken.

ENKELE VOORDELEN OP EEN RIJ
• 3 woonblokken met fraaie tussen- en hoekwoningen
• Zeer ruime kavels met diepe achtertuinen
• Gasloze en zeer duurzame woningen
• Standaard PV-panelen, warmtepomp en vloerverwarming
• Kindvriendelijke wijk met groen karakter
• Parkeren voor de deur
• GBO van 141m2
• Perceeloppervlakte van 233m2 tot 272m2
• Standaard voorzien van dakuitbouw
• Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
• Prijzen hoekwoningen vanaf €369.750,-
• Huur- en servicecontract warmtepomp/PV panelen: €95,- per maand.

PLANNING
Na de start verkoop van 10 oktober streeft Vink+Veenman om de woningen in het 2e kwartaal van 2019 in aanbouw te nemen en de woningen voor de zomer van 2020 op te leveren.

INTERESSE
Wilt u op de hoogte gehouden worden van of in aanmerking komen voor deze woningen? Schrijf u dan in via de projectwebsite en wij houden u op de hoogte van de verdere ontwikkelingen. Bezoek dan de projectwebsite voor de actuele verkoopstatus en schrijf u in voor één of meerdere woningen!

DRIEKOPPENLAND
De wijk Driekoppenland is landelijk gelegen aan de rand van de dorpskern. Het wordt een kleinschalige, gevarieerde en kindvriendelijke woonwijk midden in de waterrijke natuur van het dorp Noorden. De woningen liggen grotendeels rond een boomgaard met park. Een prachtige plek om te wonen voor jong en oud! In de wijk komen in totaal 54 woningen, onderverdeeld in verschillende soorten woningen; vrije kavels, CPO kavels, huur- en koopwoningen. De koopwoningen zijn ontwikkeld en worden gebouwd door Vink+Veenman. Daarbij wordt DrieKoppenland in zijn geheel ontwikkelt als een gasloze wijk.

NOORDEN
Noorden zelf is een langgerekt dorp, gelegen aan de noordzijde van de Nieuwkoopse Plassen tussen Nieuwkoop en Woerdense Verlaat en ligt in de provincie Zuid Holland. Noorden in omringd door een waterrijk landschap, rijk aan prachtige watervogels en weidse polders waar men heerlijk kan fietsen en wandelen. Noorden heeft voor iedere leeftijdsgroep wat te bieden: van leuke sportverenigingen tot ontmoetingsplek “de Rietzanger” voor de senioren.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4222959
Prijs € 372.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 549 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Eigendom Eigendom

Marktcijfers Noorden

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Noorden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Noorden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Noorden Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Noorden Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Noorden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Noorden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken