Te koop: Chrysantenstraat 16, 2431 XK Noorden

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk

• De woning is uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer en keuken is ontstaan
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Gesitueerd midden in het Groene Hart met prachtige vaar-, wandel- en fietsroutes
• Gunstige ligging, centraal ten opzichte van de grote steden

Noorden is een dorpje aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn fantastische watersportmogelijkheden en liggen prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden.

In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal , voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is er in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

Begane grond
In de hal vindt u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte (hangend toilet en fonteintje) en toegang naar de keuken en de woonkamer.

De woonkamer en keuken zijn gescheiden door een tussenwand. Indien gewenst kan deze eenvoudig worden weg gehaald, waardoor er een open keuken kan worden gecreëerd. De woonkamer heeft een lengte van maar liefst 9,25 meter. Aan de achterzijde treft u een schuifpui naar de achtertuin. De keuken beschikt over een vaste, verdiepte trapkast en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven een koelkast met vriesvak.

De tuin is zowel via de keuken als de woonkamer te bereiken. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen/houten berging van ca. 5 m2.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12, 9 en 5 m2. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en beschikt over een dakvenster. De zolderkamer beschikt over een dakkapel en is ruim genoeg als slaapkamer en opbergruimte onder het schuine dak.

De tweede verdieping is opgenomen in de woonoppervlakte van de woning, volgens de NEN2580 is dit overige inpandige ruimte.

Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4547559
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Noorden

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Noorden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Noorden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Noorden Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Noorden Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Noorden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Noorden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken