Te koop: Veenweg 12, 2432 CA Noorden

Te koop: Veenweg 12, 2432 CA Noorden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
veenweg 12, 2432 CA NOORDEN

Riante vrijstaande woning met veel privacy op een perceel van maar liefst 1500 m2

• Woonoppervlakte ca. 135 m2, inhoud ca. 500 m3
• De bijkeuken en de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen
• Bouwtechnisch rapport van de woning beschikbaar
• De grote schuur naast de woning wordt door nog gesloopt. De betonplaten en de fundering blijven liggen. Verder komt er nog een nieuw hek als erfafscheiding
• Noorden is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden

Noorden is een dorpje aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn fantastische watersportmogelijkheden en zijn er prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden.

In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal , voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is er in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

De Noordse Buurt ligt in de gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart. De Gemeente Nieuwkoop heeft de buurt bestempeld als transformatiegebied. Tot 2011 was de Noordse Buurt een glastuinbouwgebied met veel kleinschalige bedrijven. De gemeente heeft sinds 2011 in de Noordse Buurt nagenoeg alle bedrijven opgekocht. Op dit moment grazen er schapen op de vrijkomende percelen.

Begane grond
Entree/hal, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken. De keuken is ruim van afmeting, ca. 14 m2 en beschikt over een hoekkeuken met diverse apparatuur. Via de keuken bereikt u de kelder van ca. 10 m2 en de woonkamer. De woonkamer is ca. 31 m2 en beschikt over een speelse erker en een sfeervolle haard.

Aan de woning is een bijkeuken gebouwd. Deze is ca. 11 m2 en beschikt over de opstelplaats van de CV-ketel (2012), de wasmachine aansluiting, een uitstortgootsteen en tot slot treft u hier de meterkast.

Eerste verdieping
Via een ruime overloop bereikt u 3 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 17, 11 en 14 m2. Aan de voorzijde treft u de originele badkamer die niet meer als zodanig in gebruik is. Boven de uitbouw is een badkamer gesitueerd. Deze is ca. 11 m2 en beschikt over een dubbele wastafelmeubel, douche en ligbad. De gehele boven verdieping i s voorzien van kunststof kozijnen.

Zolder
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Ideaal als opbergruimte!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4039374
Vraagprijs € 479.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Noorden

€ 402.403,- Gemiddelde verkoopprijs in Noorden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 481.376,- Gemiddelde vraagprijs in Noorden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
54 Gemiddelde verkooptijd in Noorden Landelijk gemiddelde: 60
52 Gemiddeld aangeboden in Noorden Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Noorden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.466,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Noorden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken