Onder bod: Westkanaalweg 59, 2461 EG Ter Aar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ter Aar, Westkanaalweg 59

GEZOCHT: handige doe-het zelver voor deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning

- Perceeloppervlakte van 463 m2
- De (zij)tuin is gelegen op het zuidwesten
- woonoppervlakte van ca. 127 m2
- Landelijk gelegen, maar goed bereikbaar vanaf de grote steden

Aan de rand van het landelijk gelegen dorp Ter Aar ligt deze vrijstaande woning op 463 m2 eigen grond. Wonen in het hart van de Randstad, maar dan wel…. langs het Aarkanaal met zijn schepen en bootjes. In het hart van de Randstad betekent ook zeer centraal gelegen. De grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn met ca. 35 minuten te bereiken. Ter Aar heeft een gezellig centrum met diverse winkels en een grote supermarkt. Ook een sporthal, diverse lagere scholen en sportverenigingen zijn vertegenwoordigd. Mocht u een keertje willen winkelen of naar het theater of bioscoop gaan, dan bent u binnen 5 minuten in Alphen aan den Rijn.

Zoals gezegd zoeken wij een nieuwe eigenaar voor deze charmante woning. Een woning die u naar eigen zin en smaak kunt maken. Vooruitlopend op een bezichtiging van de woning nemen wij de woning alvast met u door.

Begane grond: via een zijdeur bereikt u een kleine hal met toegang tot de woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, aansluitend een ruime kelder en toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de eerder genoemde hal bereikt u de ruime woonkeuken, de eenvoudige badkamer met ligbad, toilet, wastafel en bidet. Verder is de aangebouwde houten schuur bereikbaar via een tussenhal. In deze berging bevindt zich de cv-combi ketel (2012).

1e verdieping: boven de keuken bevindt zich een zolder welke thans alleen bereikbaar is vanuit buiten. Deze zolder is bijna 7 meter lang en 2 meter breed (gemeten van 1,5h).
Het woonhuis heeft op de 1e verdieping een behoorlijk grote voorzolder en 2 kleine slaapkamers. De indeling kan dus nog helemaal aangepast worden en met een brutoafmeting van ca 8 bij 6 meter kunt u op deze verdieping makkelijk 3 tot 4 ruime slaapkamers kwijt.
De tuin ligt rondom de woning, maar hij is het grootst aan de zijkant van de woning. 17 bij 8,5 meter. De achtertuin zelf is ruim 6 meter diep en ruim 20 meter breed. Er is dus altijd wel een plek te vinden in de zon of in de schaduw.

Bent u op zoek naar een huis waar u uw creativiteit in kwijt kunt en houdt u van een uitdaging? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4539200
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 29 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 463 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 363 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Ter Aar

€ 389.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Ter Aar Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 531.000,- Gemiddelde vraagprijs in Ter Aar Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
54 Gemiddelde verkooptijd in Ter Aar Landelijk gemiddelde: 37
16 Gemiddeld aangeboden in Ter Aar Landelijk gemiddelde: 46.839
14 Gemiddeld aantal verkocht in Ter Aar Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.798,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Ter Aar Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken