Te koop: Burg. H.G. V. Kempensingel 16, 3443 AL Woerden

Beschrijving

Lees meer
Wonen op één van de mooiste locaties aan de Woerdense Singel!

Graag maken wij u attent op deze karakteristieke 2-onder-1 kap woning uit 1950 met authentieke elementen als glas in lood en een terrazzo vloer. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Woerden en het landgoed Bredius en heeft boven alles een uniek uitzicht op de Singel en watertoren.
De woning is in 2013 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt daarnaast over een onder architectuur aangelegde tuin met eigen oprit/parkeerplaats. De echte sfeer in combinatie met de ligging kunt u pas echt beleven tijdens een bezoek aan de woning maar vooruitlopend hierop geven wij toch vast een impressie.

Begane grond:
Entree. Via vestibule toegang tot de hal met de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning de lichte woonkamer met handige vaste kast, het fantastische uitzicht op de eerder genoemde singel en sfeervolle inbouwverlichting. Aan de achterzijde van de woning is de gezellige woonkeuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de praktische kelderruimte. Vanuit de keuken komt u ook in de royale zonnige achtertuin met de ruime vrijstaande berging en het achterom. Deze berging is een zelfstandig geïsoleerd bijgebouw en biedt alle voorzieningen om indien gewenst dienst te doen als hobby of werkruimte. Denk hierbij aan een gemeenschappelijke ruimte, atelier, wasruimte oid.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en de moderne geheel betegelde badkamer met ligbad/douche, douchehoek, 2e toilet, wastafel in bad meubel en handdoek radiator. Drie slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde van de woning met praktische vaste kast en natuurlijk ook het eerder genoemde uitzicht over de Singel.

2e verdieping:
Open slaapkamer met diverse bergruimte en prettige lichtinval door de dakvensters. Separate c.v. ruimte.

Bijzonderheden:
-Volledig gerenoveerd inclusief riolering in 2013
-PVC vloerafwerking op begane grond en 1e verdieping.
-Modern en lichte uitstraling.

Kortom:
Authentiek maar modern in magnifieke woonomgeving!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4461893
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 408 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken