Te koop: De Gasperilaan 5, 3446 HP Woerden

Beschrijving

Lees meer
Fantastisch wonen in Waterrijk!

Magnifiek gelegen woonhuis in het jongste deelgebied van Waterrijk met uitzicht op de recreatieplas met maar liefst 205 m2 woonoppervlak gesitueerd op een perceel van 448 m2 eigen grond. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn op korte afstand gelegen en ook de A12 en het station zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning is in 2015 gebouwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en heeft een lichte moderne uitstraling. De royale achtertuin met de ruime berging in combinatie met de eigen oprit met parkeergelegenheid en de voortuin completeren het geheel en maken een bezoek aan deze aantrekkelijke gezinswoning meer dan de moeite waard. Wij nemen de woning vooruitlopend op uw bezoek vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voordeur aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, toilet en toegang tot de praktische kelder. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en riante woonkeuken aan de achtertuin zijde. Beide ruimten zijn prima van formaat en door middel van de schuifdeuren van elkaar te scheiden. De keuken heeft een eiland opstelling en is van alle gemakken voorzien zoals een oven, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en Quooker. De keuken is voorzien van dubbele schuifpui wat toegang geeft tot het terras. Via de keuken komt u in de bijkeuken met diverse bergruimte en mogelijkheid voor het maken van een zg. "natte hoek". Zonnige fraai aangelegde achtertuin van bijna 18 meter diep met forse berging/garage van 22 m2. Het totale oppervlakte van de buitenruimte is 344 m2.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet en vaste trap naar de 2e verdieping. Badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, handdoek radiator en dubbele wastafel in bad meubel. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer met "walk in closet". Aan de achterzijde van de woning nog twee prima slaapkamers waarvan de kleinste nu in gebruik is als werk/studeerkamer.

2e verdieping:
Overloop met bergkast en afgesloten c.v. ruimte met de aansluitpunten voor wasmachine/droger. Slaapkamer 4 en 5 vinden op deze verdieping ook hun plek zijn ook prima qua formaat en hebben een prettige lichtinval door de dakvensters. Bergzolder bereikbaar via de vlizotrap.

Bijzonderheden:
-De woning heeft vloerverwarming als hoofdverwarming.
-Gietvloer afwerking op de begane grond en Novilon vloerafwerking op de verdiepingen.
-Glasvezel tot in de meterkast.
-Voorzien van 12 zonnepanelen.

Kortom:
Zeer complete gezinswoning op geweldige locatie in Waterrijk!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4522871
Vraagprijs € 935.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 761 m³
Tuinoppervlakte 344 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zowel natuur-, heerlijk zwemwater- en watersport is op loopafstand
    1
    Endorser
  • Weinig verkeer
    1
    Endorser
  • Prachtig mooi uitzicht over de plas, dat is ieder moment weer anders en verveelt nooit!
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken