Verkocht: Eendrachtstraat 5, 3441 AP Woerden

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend onderhouden, gemoderniseerde eengezinswoning in het centrum van Woerden!

Wilt u wonen op een mooie, rustige locatie maar toch midden in het centrum van Woerden?
Deze karakteristieke en volledig gerenoveerde sfeervolle woning met leuke details beschikt maar liefst over een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, veel opbergruimte, een zonnige plaats en niet te vergeten eigen dakterras!
Bent u benieuwd geworden of dit uw droomwoning is? lees dan snel verder!

Als u de straat uitloopt komt u gelijk op het levendige Kerkplein van Woerden met een tal aan gezellige terrasjes en winkels. Naast het centrum van Woerden zijn er op korte afstand diverse scholen, sportvelden, winkels en het NS-station. Aan de andere kant van de straat komt u bij de Haven en het water de Singel.

Begane grond:
Via de gezellige woonstraat komt u bij de entree van de woning. Doordat het een rustige straat is zet u gemakkelijk de voordeur even open. Hier kunt u heerlijk genieten van het namiddag zonnetje.
In de hal aangekomen vindt u het moderne toilet en de garderobe. Vanuit de hal komt u in de heerlijke woonkeuken, hier vindt u ook de meterkast.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een L-opstelling met een granieten werkblad en veel kastruimte.
Verder is de keuken van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasmachine, afzuigkap, Boretti gasfornuis met grote oven, combi- magnetron, 1,5 spoelbak en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjes machine.
De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is een prettige ruimte en u kunt hier een gezellige zithoek creëren. Openslaande deuren naar de zonnige achterplaats. Onder de trapopgang vindt u nog een praktische bergingskast.
Er ligt een prachtige massief houten vloer die doorloopt naar de keuken.

Het terras is heerlijk zonnig, dankzij de ligging op het zuidwesten. Het betreft een tuin met veel privacy en is onderhoudsvriendelijk, verder is die buitenom bereikbaar.

1ste verdieping:
Op de overloop kunt u de schuifdeuren open doen en komt u in een royale inloop/bergingskast.
Aan de voorzijde van de woning is de royale slaapkamer met een prachtige op maat gemaakte inbouwkast over de gehele breedte van de kamer.
Er is veel bergruimte, in de gehele woning wordt dit optimaal benut!
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gevestigd en is echt verbazingwekkend groot.
Deze beschikt over een verlaagd plafond die voorzien is van diverse inbouwspots, een duo-ligbad, inloopdouche met zowel een handdouche alsmede een douche met dubbele douchekop, 2e toilet, dubbele wastafel en twee designradiatoren. Via de deur komt u op het heerlijke dakterras welke gecreëerd is in 2014.

2e verdieping:
Overloop met vaste trap.
Toegang tot de inpandige bergruimte.
Verder zijn er nog 2 separate kasten waarvan 1 met de opstelplaats van de HR combiketel en 1 met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De verdieping geeft u nog toegang tot 2 volwaardige slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. De kamers beschikken over op maat gemaakte kasten en 1 is voorzien van een wastafel.

Leuke details aan de woning is de karakteristieke uitstraling denk hierbij aan de raampartijen en deuren.

Kortom: een heerlijke en ideale plek om te wonen midden in het centrum van Woerden.

Bijzonderheden:
- Voor het gebruik van de schuur is een mondelinge overeenkomst samen met de buren op het perceel hierachter.
- Dakterras op uitbouw gemaakt (2014)
- Berging op overloop 1e etage gecreëerd (2014)
- Inbouwkasten in alle slaapkamers

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4669562
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 67 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken