Verkocht onder voorbehoud
€ 409.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Floris Versterstraat 26, 3443 HJ Woerden

Beschrijving

Lees meer
Fraaie uitgebouwde hoekwoning met garage, veranda en maar liefst 5 slaapkamers!

Deze royale eengezinswoning is gelegen op een mooie, rustige, vrij en groen gelegen locatie in het Schilderskwartier op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie.

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, trapkast, toiletruimte, afzonderlijke garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Wat een ruimte en lichtinval door de uitbouw en grote raampartijen.
Heerlijke lichte woonkamer met veel ruimte en een sfeervolle gashaard. De woning beschikt over een royale eetkamer waar u een grote eettafel kunt neerzetten en gezellig met z`n allen kunt na tafelen.
Prachtige moderne (Bruynzeel) keuken voorzien van voldoende werkruimte, en is voorzien van hoogglans witte kasten en Siemens apparatuur; Combi- magnetron, oven, koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning is 1 slaapkamer gesitueerd met wastafel en de badkamer.
Badkamer met inloopdouche, toilet, radiator en wastafel. Aan de achterzijde van de woning nog 2 slaapkamers waarvan de grootste kamer met vaste schuifkasten. Bij de andere kamer zijn er al voorbereidingen van het leidingenwerk getroffen, zodat het mogelijk is om van deze kamer een badkamer te maken.

2e verdieping:
Open voorzolder met opstelplaats van cv-ketel en aansluitpunten voor wasmachine en/of droger.
Verder zijn hier nog 2 slaapkamers gesitueerd met zowel aan de voor als achterzijde van de woning een dakkapel.

Tuin:
Het betreft een heerlijke, royale tuin die is gelegen op het noordwesten en veel privacy biedt.
In de tuin is een fijne veranda aanwezig waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de mooie zomeravonden, mocht het iets frisser worden zit u als nog heerlijk met een terras verwarmer. Naast de veranda is de garage/schuur gesitueerd, welke voorzien is van elektra en water. Verder is de gehele tuin voorzien van verlichting.
Aan de zijkant van de woning is er nog een zij tuin waar het mogelijk is om bijv. uw auto/ boot neer te zetten.

Kortom: Een woning met veel ruimte, licht, netjes onderhouden, en fijne tuin.

Bijzonderheden:
- Uitbouw achterzijde (2014)
- Kunststof dakkapel voor en achterzijde (2005)
- Rustige woonomgeving
- Zinken hemelwaterafvoer
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- CV- ketel is te bedienen met een app vanaf afstand

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4096819
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 447 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Woerden

€ 315.927,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 464.475,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 60
117 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 75.803
100 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.704,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken