Te koop: Kallameer 10, 3446 JG Woerden

Beschrijving

Lees meer
Modern strak ingerichte hoekwoning met woonkamer, woonkeuken en dakterras op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde ligt de woning vrij met groenstroken en zicht over het grote speelplein.
Door de ligging bij scholen en speelgelegenheid is de woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen.
Ook een kinderdagverblijf en een buitenschoolse opvang zijn om de hoek aanwezig.

De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen, vlakbij het station, scholen, een bushalte, een wijkwinkelcentrum, een gezondheidscentrum, een woonboulevard en de op/afrit van de A12.
Woerden heeft een gezellig, historisch centrum met een gevarieerd, uitgebreid winkelaanbod. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum van Snel en Polanen, dat zich op een steenworp afstand bevindt.
Het station is met de fiets goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging.
Entree met garderobe en meterkast, Hal met trap naar de 1ste verdieping waar het woongedeelte zich bevindt.
Aparte toilet ruimte met fonteintje deze is afgewerkt met tegels in een grijs/wit kleurencombinatie.
Beneden is er 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning deze kamer is ook te gebruiken als werk/hobby kamer.
De kamer is voorzien van 2 grote raampartijen. Berging met opstelplaats cv ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping:
De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft veel licht inval door de grote raampartijen met Frans balkon.
In de woonkamer treft u de trap naar de 2e verdieping.
De keuken met kookeiland beschikt over een rvs afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron en koel- vriescombinatie.
Via de keuken heeft u toegang tot de grote schuifpui naar het ruime dakterras.
Hier kunt u een heerlijk zitje maken voor het genieten van de middag en avondzon.

2e verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 3de slaapkamer en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een schuifdeur, een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De tegels hebben een zwart/wit kleurencombinatie.

Afwerking:
De vloer is afgewerkt met een donkere laminaat vloer en wanden zijn voorzien van spackspuitwerk.

Bijzonderheden:
Dakterras op het noordwesten
Parkeerplaats onder parkeerdek.
Woning is volledig geïsoleerd
2 stalplaatsen in een speciale fietsenberging.
Energielabel A

ServiceVVE kosten € 81,48 per maand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4403564
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 81,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 4 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken