Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 20, 3446 JG Woerden

Beschrijving

Lees meer
Geweldige moderne eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!

In de gewilde wijk Waterrijk ligt deze parkwoning in het Meesterkwartier. Op korte afstand van alle voorzieningen, vlakbij het station, scholen, een bushalte, een wijkwinkelcentrum, een gezondheidscentrum, een woonboulevard en de op/afrit van de A12. Door de ligging bij scholen en speelgelegenheid is de woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Ook een kinderdagverblijf en een buitenschoolse opvang zijn om de hoek aanwezig.
Aan de voorzijde kijkt u uit op een autovrije zone met een speelplein voor kinderen.
Deze prachtige woning heeft u veel te bieden, 5 slaapkamers, luxe badkamer, 2 eigen parkeerplaatsen en aansluitend aan de woonverdieping een ruim dakterras.
Wij nodigen u graag uit om deze royale woning van binnen te bekijken.

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en toilet. Beneden is er 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning, deze kamer wordt door de bewoners gebruikt als speelkamer voor de kinderen. De kamer is voorzien van 2 grote raampartijen. De kamer kan ook prima als praktijkruimte gebruikt worden. Berging met opstelplaats CV ketel en de witgoedaansluitpunten. Vanuit de berging komt u op de twee eigen parkeerplaatsen terecht. Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor gebruikers met een afstandsbediening.

1e verdieping:
Mooie ruime woonkamer met open haard en met veel licht inval door de grote raampartijen met Franse balkons.
Open keuken met kookeiland. Het eiland is voorzien van een boretti kookplaat met braadslee en 6 gaspitten. Spoelbak met Quooker. De kastenwand is voorzien van veel kastruimte en koelkast, inbouwkoffiezetapparaat, combi-oven en combi stoomoven. Echt een keuken voor culinaire hoogstandjes.
Via de keuken heeft u toegang tot de grote schuifpui naar het ruime dakterras. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon. In de woonkamer treft u de trap naar de 2e verdieping. De trapopgangen zijn afgewerkt met luxe glazen deuren.

2e verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 3de slaapkamer en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Overloop die toegang geeft tot een royale slaapkamer met een dakterras aan de voorzijde. Dakterras is gelegen op het zuiden en ca 11m2

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 2 dakterrassen
- 5 slaapkamers
- Luxe woonkeuken
- Woonkamer met sfeervolle open haard
- Geweldige speelruimte voor kinderen aan de voorzijde
- Zeer kindvriendelijke buurt
- Twee eigen parkeerplaatsen onder parkeerdek.
- Woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Servicekosten € 94,-- per maand

Kortom: Een prachtige kans om met je gezin in Waterrijk te wonen!!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4339350
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 99,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 4 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 578 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken